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Schöne 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Loggia in Garding

Preis: 89.900,00
Region: Garding, Schleswig-Holstein
Anzeige vom: 3 Juni, 1:10
Aufrufe: 0
ID: 21L5PMAy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 89.900,00

Wohnfläche: ca. 61 m²

Zimmer: 3

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 89.900,00

Käuferprovision: 3.57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 61 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1973

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 206.50 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Das Gebäude ist ca. 1973 mit insgesamt 8 Wohneinheiten in solider Bauweise erbaut worden. Die gepflegte Wohnung befindet sich im Dachgeschoss, verfügt über eine Größe von ca. 61m² und ist aufgeteilt in einen gemütlichen Wohnraum mit Zugang zur Loggia in Süd-Westausrichtung, eine separate Einbauküche, zwei Schlafräume und ein Duschbad. Die Fußböden sind zum größten Teil mit Laminat ausgestattet, die Küche mit Linoleum und das Duschbad ist gefliest.

Lage

Die Wohnanlage befindet sich in Sackgassenlage nahe des Stadtkerns von Garding.
Diese kleine hübsche Stadt bietet viel Ruhe und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen sowie verschiedene Freizeiteinrichtungen und vieles mehr.
Das gesamte Grundstück ist ca. 1.530m² groß und bietet genügend Parkplatzfläche. Auf dem Grundstück befindet sich eine zur Wohnung gehörende Garage. Das Grundstück ist pflegeleicht angelegt und wird von einem Gärtner betreut.

Sonstige Angaben

Die Beheizung des Objektes sowie die Warm-Wasserversorgung erfolgt über eine Ölzentralheizung. Das Haus ist mit einer Satellitenanlage ausgestattet. Im Spitzboden befinden sich für diese Wohnung Abstellmöglichkeiten. Das monatliche Wohngeld beträgt ca. € 170,--.

Kurzinformationen:

Heizungsart: Ölzentralheizung
Energieträger: Heizöl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 206,5 kWh/(m²*a)
Baujahr Anlagentechnik: 1993
Baujahr Gebäude: 1973
Größe: ca. 61m²
Grundstück: ca. 1.530m²

Mein Angebot ist freibleibend! Irrtum vorbehalten!
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass nur vollständig ausgefüllte Anfragen bearbeitet werden.

Bei Vertragsabschluss ist eine Käufermaklerprovision in Höhe von 3,57% incl. der gesetzl. MwSt. auf den Gesamtkaufpreis fällig; im Übrigen gelten unsere Geschäftsbedingungen.
Nebenkosten: Die 6,5 % ige Grunderwerbsteuer ist vom Käufer zu zahlen, ebenso die Notar- und Gerichtskosten in Höhe von ca. 1,7%. Ein Besichtigungstermin kann mit unserem Büro vereinbart werden. Dieses Angebot ist freibleibend nach Angaben des Verkäufers. Ein Zwischenverkauf bleibt uns vorbehalten. Eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer schriftlichen Zustimmung. Diese Offerte wurde nach Angaben des Verkäufers und zu dessen Verantwortlichkeit erstellt und wird Ihnen zu den o.g. Bedingungen unterbreitet, ohne Gewähr (insbesondere für die im Angebot genannten Quadratmeterzahlen).

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein

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