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Schöne 3 Zimmerwohnung im 1.OG, direkt im Herzen der Stadt Werder
Kaltmiete: € 675,00
Wohnfläche: ca. 89.9 m²
Zimmer: 3
Tiefgarage
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 675,00Warmmiete: € 885,00
Nebenkosten: € 210,00Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Kaution: € 2.025,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 89.9 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1994
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 79.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Die helle 3- Zimmerwohnung liegt direkt im Zentrum von Werder, jedoch trotzdem absolut ruhig gelegen. Die kleine Wohnanlage zeichnet sich durch Ihre zentrale Lage aus. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Ärztehaus etc. sind fußläufig zu erreichen. Die denkmalsgeschützte Altstadt mit der Insel ist nur 200 m entfernt.
Ausstattungsbeschreibung
Die Wohnung verfügt über ein sehr geräumiges Wohnzimmer mit 32 m² Wohnfläche von diesem man direkt auf den Balkon oder die Terrasse raus tritt. Beide Schlafzimmer sind großzügig geschnitten. Die große Küche ist im Bodenbereich sowie an den Nass strecken gefliest. Das Wannenbad ist gefliest und mit allen Dingen des Täglichen Bedarfs ausgestattet. Direkt unter dem Haus gelangt man trockenen Fußes in die Tiefgarage, wo sich auch der Fahrrad und Trockenraum befindet.
Zur Wohnung gehört natürlich ein eigener Keller, sowie bei Bedarf ein Stellplatz in der Tiefgarage.
Lage
Seit 2002 ist Werder (Havel) anerkannter Erholungsort, mit dem Schwerpunkt Erholung auf dem Wasser. Die gesamte Innenstadt sowie die aus dem 17. Jahrhundert stammende Inselstadt sind Sanierungsgebiet. Bedingt durch den Obstanbau erfolgte die Entdeckung Werders als touristische Attraktion, besonders zum Baumblütenfest, das seit 1879 jährlich mit mehr als 500.000 Besuchern gefeiert wird. Das milde und sonnenreiche Klima lockt alljährlich viele Besucher an. Traditionell gibt es seit 1459 in Werder 2 Jahrmärkte. Diese sind freitags in der Straße Unter den Linden sowie samstags u. sonntags auf dem Neuen Markt im Werderpark. Auf der Historisch Insel von Werder befindet sich das einzige Obstbaumuseum Deutschlands. Gezeigt werden dort die geschichtlichen und landwirtschaftlichen Besonderheiten des Obstanbaus in der Werder und der Havelregion. Bekannt ist Werder jedoch weit über die Stattgrenzen Hinaus für seinen Weinberg dieser ist 6,2ha groß und gilt als nördlichster Weinberg Europas. Die 3 Autobahn Anbindungen von Werder machen Werder auch für Pendler sehr reizvoll.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Ost-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Bundesland: Brandenburg