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Schöne 4 1/2 Zimmer-Wohnung in Röthenbach a.d.Pegnitz

Preis: 650,00
Region: Röthenbach a d Pegnitz, Bayern
Anzeige vom: 16 September, 8:09
Aufrufe: 0
ID: GyJ2PVzy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Kaltmiete: € 650,00

Wohnfläche: ca. 92 m²

Zimmer: 4,5

bezugsfrei ab: 01.10.2016

Lift, Tiefgarage

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 650,00    

Warmmiete: € 920,00

   

Nebenkosten: € 270,00

Heizkosten: € 110,00

Kaution: € 1.500,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 92 m²

bezugsfrei ab: 01.10.2016

Zimmer: 4,5

Etage: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1982

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Erdgas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 158.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine sehr gepflegte Wohnanlage, die durch regelmäßige Wartungs- und Instandhaltungsarbeiten in gutem Zustand gehalten.

Lage

Die Wohnanlage befindet sich in Röthenbach (links der Pegnitz) im ruhig gelegenen Stadtteil Steinberg, direkt am Waldrand. Röthenbach (ca. 12.000 Einwohner) verfügt über eine hervorragende Infrastruktur mit Kindergärten/KiTa's, Grund- und Hauptschule, Realschule und Gymnasium, sowie Sportvereinen. Diese und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe der Wohnung. Die S-Bahn Haltestellen in Richtung Nürnberg und Hartmannshof erreicht man in 15 Minuten zu Fuß. In geringer Entfernung Anschluss an die A3, A6 und A9.
Das Naherholungsgebiet, Hersbrucker Schweiz, grenzt östlich direkt an Röthenbach und lädt zu unterschiedlichster Freizeitgestaltung ein.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
Die 4 1/2 Zimmer-Wohnung, mit Balkon, ist in sehr gepflegtem Zustand mit sehr vorteilhafter Raumaufteilung. (Siehe beiliegenden Grundriss).
Neben dem Bad mit Wanne, Dusche und WC befindet sich ein extra Gäste-WC in der Wohnung. Das Wohn- und Esszimmer ist großzügig geschnitten. Die Schlafräume befinden sich in dem hinteren Teil der Wohnung. Über einen Flur vom Eingang ist das Arbeitszimmer zu erreichen, ohne dass der Wohnbereich betreten werden muss.
Weiter steht ein Keller als Lagerraum zur Verfügung. In der Tiefgarage befindet sich eine in sich abgeschlossene Garage.

Besichtigungstermine:
Nach Vereinbarung.

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