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Schöne 4-Zimmer-Wohnung auf 2 Ebenen

Preis: 235.000,00
Region: Hannover, Niedersachsen
Anzeige vom: 21 Juli, 2:35
Aufrufe: 0
ID: x4N2VRe4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 235.000,00

Wohnfläche: ca. 110 m²

Zimmer: 4

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 235.000,00

Käuferprovision: zzgl. 5,95% für den Käufer (inkl. ges. MWST)

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 110 m²

Zimmer: 4

Objektbeschreibung

Energieausweis: Verbrauchskennwert vor 1. Mai 2014, Energieverbrauchskennwert: 116 kWh/m2a, Baujahr: 1972, Energieträger: Erdgas schwer, Heizart: Fernw&aumrme, Zum Verkauf steht eine sehr schöne 4-Zimmer-Wohnung in sehr ruhiger und gut geführter Wohngemeinschaft. Sie befindet sich im 6. und 7. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage. Die Wohnung ist auf vier Halbebenen angelegt. Auf der Eingangsebene befindet sich die großzügige Diele und die Küche mit Essecke sowie das Gäste-WC. Über einen Treppenaufgang gelangt man in das Arbeitszimmer und die großzügige Dachterrasse (20,71x0,5 qm). Hier genießen sie einen Ausblick über den Nordwesten von Hannover bis nach Langenhagen. Ferner befindet sich in der oberen Ebene ein Abstellraum. Treppabwärts erreichen sie das Wohnzimmer (knapp 30qm) und die Terrasse. Auf der untersten Halbebene befindet sich eine kleine Diele, das Wannenbad sowie zwei Schlafzimmer und ein weiterer Abstellraum.

Dass Hausgeld beträgt 399,00 Euro und beinhaltet neben den üblichen Nebenkosten, die Renovierungsrücklage sowie die kompletten Verbrauchskosten (Heizung, Abwasser etc.). Die Außenfassaden der gesamten Wohnanlage wurden in den letzten zwei Jahren komplett renoviert.

Zu der Wohnung gehören ein Keller sowie ein Gemeinschaftsfahrradkeller. Im Haus befindet sich ein sehr gepflegter Swimming-Pool der zum Gemeinschaftseigentum gehört. Ferner eine Waschküche.
Gepflegt. Nichtraucherhaushalt. Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2009, Bezugsfrei ab ab sofort.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Bundesland: Niedersachsen

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