***Gewerbe*** Gewerbeeinheit mit getrennten Bereichen (Römbke Immobilien KG)

Kaltmiete: € 500,00

Zimmer: 3

bezugsfrei ab: sofort

EDV-Verkablung, Klimaanlage

Kostenübersicht

Nebenkosten: € 80,00

Heizkosten: € 170,00

Kaution: € 1.500,00

Objektdaten Sonstige

bezugsfrei ab: sofort

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1956

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Sehr geehrter Interessent/in,
wir bieten Ihnen diese Immobilie im Kundenauftrag an.
Sollten Sie Interesse an diesem Objekt haben, so bitten wir Sie um eine Mailanfrage über das Portal und um Zusendung der hinterlegten Mieterselbstauskunft. Alle erforderlichen Unterlagen können Sie sich, als PDF, über das Portal auf dem Sie unser Angebot gesehen haben oder auf unserer Homepage: http://www.immobilien-roembke.de downloaden. (nur bei Vermietungsobjekten möglich - bei Verkaufsobjekten bitte separat anfordern)
Ihre Anfrage werden wir schnellst möglich bearbeiten und uns mit Ihnen per Mail oder telefonisch in Verbindung setzen.

Vielen Dank

Ehemaliger Handwerksbetrieb für Elektrotechnik.

Das Objekt bietet alles notwendige für den Start.
Vorstellbar wäre ein Büro mit Kleinlagernutzung, als Werkstatt, oder Handwerksbetrieb.
Das Objekt liegt in Hinterhoflage.

Ausstattungsbeschreibung

Bitte beachten Sie den Downloadbereich. Dort haben wir für Sie einige Unterlagen zum Objekt zusammengestellt.

größeres Büro,
kleineres Büro,
Vorflur,
Küche (kleine Küchenzeile wird bestellt sobald vermietet),
Personal WC (2x),
Dusche
Personalraum,
Lagerraum im EG,
Lager im DG,
sep. Lager,
Garage,
Schleppdach,
Stellplätze,
elektrische Schranke,

mehr siehe bei Besichtigung

Lage

Gute infrastrukturelle Anbindung an Bahn und A7 gelegen in Neumünster.

Kiel liegt etwa 30 Kilometer nördlich von Neumünster, während es in südlicher Richtung etwa 70 Kilometer bis Hamburg sind. Die seit 1901 kreisfreie Stadt grenzt im Uhrzeigersinn an die Kreise Plön, Segeberg und Rendsburg-Eckernförde.

Als einzige der vier kreisfreien Städte Schleswig-Holsteins hat Neumünster keinen Zugang zum Meer. Dafür ist die Stadt ein wichtiger Verkehrsknoten: Sie liegt an der Bundesautobahn 7 am Kreuzungspunkt der Bundesstraßen 205 und 430. Auch die Bundesstraße 4 führte früher - in Nachfolge der Altona-Kieler Chaussee, der ersten Kunststraße Schleswig-Holsteins - durch Neumünster, sie wurde aber von Bad Bramstedt nach Norden - ebenso wie die Fortführung der B 205 nach Rendsburg - zur Landesstraße zurückgestuft. Ebenfalls liegt Neumünster an den Eisenbahnstrecken von Hamburg nach Kiel und Flensburg, die von hier abzweigen, und damit an zwei der Hauptverkehrsadern nach Skandinavien. Neumünster ist neben Lübeck die Stadt in Schleswig-Holstein mit den meisten, nämlich sechs, Bahnstrecken.

Neumünster entwickelt sich immer mehr zu einem der interessantesten Wirtschaftsstandorte von Schleswig-Holstein. Neumünster verfügt mittlerweile über ein Einzugsgebiet bis Skandinavien.

Zwischen Kiel und Hamburg, mitten im Herzen von Schleswig-Holstein, liegt Neumünster, eine Stadt mit ca. 78.000 Einwohnern. Neumünster besitzt eine sehr gute Infrastruktur mit Bahnhöfen und öffentlichem Personennahverkehr. Berufspendler können über die A7, die Segeberger Straße, die B 205 und die B 430 in wenigen Minuten Neumünster erreichen.

Durch die zentrale Lage im Land und an der A7 erfreut sich Neumünster gerade in den letzten Jahren erhöhter Aufmerksamkeit unter anderem als Medizin-, Logistik- und Handelsstandort. Im Zuge des erfolgreichen Strukturwandels von der Industriemetropole über die Garnisonsstadt zum modernen Wirtschaftsmittelpunkt werden in Neumünster etliche auch überregional bedeutende Investitionen getätigt:

So werden die Holstenhallen modernisiert, der Messestandort ausgebaut, das Friedrich-Ebert-Krankenhaus wird erweitert, das Designer Outlet Center (DOC) wurde geschaffen und erweitert, selbst Hotels haben sich teilweise der Moderne angepaßt.

Die örtlichen Stadtwerke (SWN) haben sich mit Europas modernster thermischer Abfallverwertungsanlage mit Kraft-Wärme-Kopplung zukunftsweisend aufgestellt und versorgen die Stadt umweltfreundlich mit Wärme und Strom.
Ein großes Versandunternehmen erwägt die Ansiedlung im nördlichen Industriegebiet, während innerstädtisch Flächen des alten Güterbahnhofs als moderne Schiene-Straße-Umladestation wiederbelebt werden sollen.
In der Innenstadt entstand das Shoppingcenter Holsten Galerie, mit ca. 23.000qm Fläche.

Sonstige Angaben

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Bitte haben Sie Verständnis, dass Besichtigungen - bei noch bewohnten Objekten - nicht immer zeitnah stattfinden können.

Gerne beantworten wir Ihnen weitere Fragen zum Objekt.

Unsere Öffnungszeiten:
Montag bis Donnerstag von 09:00 bis 12:30 und von 14:30 bis 18:00 Uhr
Freitag von 09:00 bis 13:00 Uhr

Besichtigungen werden individuell im Rahmen unserer Öffnungszeiten abgestimmt.

Tel.: 0 4 3 2 1 / 4 2 0 3 1

RÖMBKE IMMOBILIEN KG

Alle Angaben sind ohne Gewährleistung auf Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität. Für fehlerhafte Angaben übernehmen wir keine Haftung. Das Angebot ist freibleibend und unter Vorbehalt der zwischenzeitlichen Änderung/Vermietung/Verkauf.
Wir bitten um Beachtung ...
Vereinbarte Termine sind verbindlich.

Geben Sie uns daher bitte rechtzeitig Bescheid, falls Sie Ihren Termin nicht einhalten können. Somit ist gewährleistet, daß wir anderen Terminen gerecht werden können und keine unnötigen Wartezeiten entstehen.
Zusätzlich haben wir die Möglichkeit, gemeinsam einen neuen Termin zu vereinbaren.

Wir danken für Ihr Verständnis.

Stichworte:
Nutzfläche: 72,73 m², Gesamtfläche: 72,73 m², Bürofläche: 72,73 m², Bundesland: Schleswig-Holstein