Startseite > Immobilien > Eigentumswohnung kaufen > Remscheid
Schöne Aussichten - mitten in der Stadt
Kaufpreis: € 129.000,00
Wohnfläche: ca. 95.49 m²
Zimmer: 3
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 129.000,00
Käuferprovision: 3,57%, inkl. MWSt vom beurkundeten Kaufpreis inkl. MwSt.
Hausgeld: € 180,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 95.49 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1911
Renovierungsjahr: 1992
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Etage
Endenergieverbrauchs-kennwert: 178.90 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Leben in der Innenstadt in einer traumhaften Altbauwohnung mit phantastischem Ausblick.
Die hier beschriebene Immobilie liegt im Dachgeschoss eines 4-Familienhauses von 1911.
Die Wohnung selbst wurde in den 90-er und 2000-er Jahren umfangreich saniert und hat z.B. neue Fenster, eine neue Heiztherme und eine schöne Loggia erhalten. Aber nicht alles wurde erneuert. Da, wo es sich lohnte, hat man Altes bestehen lassen, so z.B. den alten Dielenboden in den 3 Wohn-/Schlafräumen freigelegt und überarbeitet. Hier schließt sich auch das gemeinschaftliche Treppenhaus mit dem schönen Fliesenboden nicht aus.
Die rund 95qm Wohnfläche der Wohnung verteilen sich auf 3 Zimmer, Küche, Wannenbad mit Tageslicht, Essdiele mit Austritt auf die Loggia, Flur und Abstellraum. Wie in vergangenen Zeiten üblich, befindet sich eine Toilette auf halber Etage im Treppenhaus.
Die Wohn- und Schlafzimmer sind zwar untereinander verbunden, dennoch gibt es keine gefangenen Räume, alle Zimmer sind zusätzlich von Flur oder Diele aus erreichbar.
Genießen Sie schon bald den attraktiven Ausblick von Ihrer eigenen Loggia - und das mitten in der Stadt.
Ausstattungsbeschreibung
Ausstattungs-Highlights
- 95qm Wohnfläche, verteilt auf 3 Zimmer, Essdiele, Flur, Küche, Bad Abstellraum und Loggia
- zentrale Lage
- im Dachgeschoss eines 4-Familienhauses
- gepflegter Zustand
- stetig modernisiert und saniert seit Mitte der 90-er Jahre
- neuwertige Fenster, Heiztherme, Einbau einer Dachloggia
Lage
Bereits die Hindenburgstraße hält viele Annehmlichkeiten für das Leben in der City bereit.
Sie bietet einen Mix aus individuellen Fachgeschäften, Szenelokalen, Restaurants und verschiedenen Dienstleistungsbetrieben. Diverse ärztliche und therapeutische Praxen sowie Bildungsstätten und soziokulturelle Einrichtungen sowie das gegenüber liegende Gertrud-Bäumer-Gymnasium runden das Spektrum ab.
Leben Sie ganz im Herzen der Stadt.
Die größte Remscheider Einkaufsstraße, die Alleestraße mit dem Alleecenter und dem sich anschließenden Rathausplatz lässt sich fußläufig erreichen.
Der Bus startet praktisch vor der Tür und auch mit dem PKW hat man vom Standort zum Hauptbahnhof bzw. zur Autobahn nur wenige Minuten Fahrzeit.
Sonstige Angaben
Gerne bringen wir Ihnen diese Immobilie in einem persönlichen Besichtigungstermin näher.
Bitte setzen Sie sich zur Terminabsprache kurzfristig mit unserem Büro in Verbindung.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 0.05, Distanz zur Autobahn: 4.00, Distanz vom Zentrum: 0.10