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+++SCHÖNE BÜRO-/ PRAXISRÄUME MITTEN IM ORTSZENTRUM VON EFFELTRICH+++
Kaltmiete: € 990,00
Immobilientyp: Praxis
Nutzfläche: ca. 110 m²
Stellplätze
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 990,00
Nebenkosten: € 200,00
Objektdaten Praxis
Nutzfläche: ca. 110 m²
Etage: 1
Energie & Baujahr
Heizungsart: Fussboden
Objektbeschreibung
Schöne Büro-/Praxisräume mit ca. 110 m² Nutzfläche mitten im Ortszentrum von Effeltrich. Nach Forchheim sind es nur ca. 7 km, nach Baiersdorf ca. 5 km.
Die Räumlichkeiten befinden sich im 1. Stock eines attraktiven Denkmalschutzobjekts, das im Jahr 2005 topp modernisiert wurde. Im Erdgeschoss befindet sich unsere Filiale der Vereinigten Raiffeisenbanken. Die Raumaufteilung ist funktional und flexibel gestaltbar. Es sind zwei Toiletten vorhanden. Die Heizung erfolgt über eine moderne Fußbodenheizung (Wärmepumpe). Selbstverständlich erfolgt die Abrechnung der Nebenkosten nach Verbrauch. Weitere positive Eindrücke verschaffen Ihnen die beigefügten Objektbilder sowie der Grundrissplan.
Es stehen mehrere Stellplätze zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Auf Wunsch kann auch eine feste Zuordnung erfolgen.
Der aktuelle Mieter zieht zum 31.12.2016 aus. Die Übergabe an den neuen Mieter erfolgt nach Absprache mit dem Vermieter.
Der Mietpreis beträgt Grundmiete netto 990 € zzgl. NK-Vorausz. 200 € = 1.190 € netto zzgl. 19% MwSt. 226,10 € = Gesamt brutto 1.416,10 €.