Startseite > Immobilien > Eigentumswohnung kaufen > Paderborn (Kreis)
Schöne Dachgeschosswohnung mitten in der Kernstadt von Paderborn (360 Grad)
Kaufpreis: € 159.000,00
Wohnfläche: ca. 79.08 m²
Zimmer: 3
Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 159.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 79.08 m²
Zimmer: 3
Etage: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1990
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Elektro
Heizungsart: Fussboden
Endenergieverbrauchs-kennwert: 75.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Wollten Sie schon immer eine Eigentumswohnung in der Innenstadt von Paderborn Ihr Eigen nennen?
Dann ist dies vielleicht die richtige Gelegenheit für Sie!
Auf ca. 79 m² erstreckt sich diese gemütliche 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines 8-Parteienhauses, nur wenige Schritte vom inneren Ring Paderborns entfernt.
Die beiden Schlafräume lassen sich als Eltern- und Kinderzimmer nutzen, ebenso wie als zusätzliches Gästezimmer, Büro oder Hobbyraum.
Das Herzstück der Wohnung ist die große Wohnküche mit reichlich Stellfläche für einen Vorratsschrank und eine kuschelige Essecke.
Gleich daneben befindet sich das geräumige Wohnzimmer, das Zugang zum Balkon gewährt.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ebenso wie ein eigener Kellerraum und ein Stellplatz vor dem Haus.
Sie haben auch die Möglichkeit, an der Ecke zur Wollmarktstr. eine Garage für Ihren Pkw für 45,00 Euro im Monat anzumieten.
Ausstattungsbeschreibung
- 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung
- 2 Schlafräume möglich
- große Wohnküche
- geräumiges Wohnzimmer mit Balkon
- Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- Stellplatz gehört zur Wohnung
- Anmietung einer Garage wäre in der Mälzerstr./Wollmarktstr. möglich für 45,- € monatlich
- hochwertige Einbauküche mit Granitplatte und neuen Geräten ist im Kaufumfang enhalten
- eigener Kellerraum
- Waschkeller
- sehr großer Trockenkeller
- Fahrradkeller
- Elektro Fußbodenheizung, monatliche Gesamtstromkosten (inkl. Licht und kochen) hängen vom Heizverhalten ab, liegen aber erfahrungsgemäß um die 150,- Euro
Lage
Genießen Sie das Stadtflair Paderborns, nur 800 m vom Westerntor entfernt!
Hier wohnen Sie absolut zentral. Den Bürgerpark liegt in 200 Metern Entfernung, für den Weg zum Discounter benötigen Sie lediglich 3 Minuten zu Fuß.
In ca. 10 Gehminuten erreichen Sie bequem verschiedene Supermärkte, Bäcker, Banken, Ärzte, Apotheken, sowie den Hauptbahnhof und die Westernstraße, die Ihnen alle Wege für den täglichen Bedarf vereinfachen und abnehmen.
Sollten Sie sich einmal nicht zu Fuß, mit dem Rad oder dem Pkw fortbewegen wollen, vernetzen die Padersprinterbuslinien Sie mühelos mit dem gesamten Paderborner Stadtgebiet.
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 21.11.2017.
Endenergieverbrauch beträgt 75.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Strom.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1990.
Provisionsfrei für den Käufer
Sie können bei uns einen virtuellen 360° Rundgang anfordern.
Für weitere interessante, zum Teil noch unveröffentlichte Immobilienangebote, besuchen Sie unsere Website
www.tm-immobilien-paderborn.de
Dort finden Sie alle aktuellen Immobilien in einer übersichtlichen Kartendarstellung schnell und auf einem Blick.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen