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Schöne Eifel-Ortsrandlage am Südhang!
Preis: € 90.000,00
Grundstücksfläche: ca. 960 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 90.000,00
Käuferprovision: 3.57 % inkl. MwSt.
Objektdaten Grundstück
Grundstücksfläche: ca. 960 m²
Objektbeschreibung
Das voll erschlossene, gleichmäßig geschnittene Südgrundstück mit einer Strassenfront von ca. 32 m und einer Zuwegung zur darunter gelegenen Strasse liegt in schöner Ortsrandlage in einem reinem Wohngebiet von Kreuzau-Untermaubach mit Blick über bewaldete Hügel.
Ein gültiger Vorbescheid der Baugenehmigung eines freistehenden Wohnhauses mit Garage liegt bereits vor.
Gerne informieren wir Sie über weitere Einzelheiten - sprechen Sie uns an!
Lage
Kreuzau, im Erholungsgebiet Rureifel gelegen, gehört zur Naturerlebnisregion Eifel und ist mit etwa 18.000 Einwohnern die drittgrößte Gemeinde von Düren. Dort, wo die Eifel in die Börde eintaucht und Naturräume sich vermischen und verbinden, sind Vielfalt und hoher Abwechslungsreichtum die typischen Merkmale für diese auch für die Eifel einzigartige Landschaft. Der Ort Untermaubach ist für die Lage am Eingang dieser Eifelregion bekannt.
Trotz der Nähe zu Düren bietet der Zentralort Kreuzau ein umfassendes Angebot im täglichen Bedarf, eine komplette Schullandschaft und umfangreiche Freizeitmöglichkeiten.
Unweit von den Städten Köln, Bonn und Aachen sowie den Niederlanden und Belgien gelegen, hat sich aus der Vielfalt der Region heraus dorthin eine gute Verbindung mit Bus und Bahn sowie dem PKW ergeben.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Bundesland: Nordrhein-Westfalen