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Schöne Eigentumswohnung! Ideal für Anleger! Zentral und bahnhofsnah gelegen!
Preis: 62.500,00
Region: Nienburg, Niedersachsen
Anzeige vom: 18 September, 3:12
Aufrufe: 0
ID: VyVwAmZ4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos
Kaufpreis: € 62.500,00
Wohnfläche: ca. 64 m²
Zimmer: 2
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 62.500,00
Käuferprovision: 5,95 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 64 m²
Zimmer: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1968
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Erdgas LL, Strom-Mix
Endenergiebedarf: 172.20 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Lage: 31582 Nienburg, ca. 3 Gehminuten zum Bahnhof, 10 Minuten zu Fuß ins Stadtzentrum - ruhige Wohnlage im vorderen Nordertor, gute Infrastruktur (Schulen/Einkaufen etc.).
Baujahr: 1968, MEA: 250/1.000-stel, Whg.: Nr. I (EG, vorne)
Beschreibung: Eigentumswohnanlage mit 4 nahezu gleichgroßen Wohneinheiten. Es handelt sich um ein aufwendiges Projekt, bei dem jede Wohnung einen eigenen Hauseingang besitzt.
Aufteilung: Ca. 64 m² Wfl. (2 Zimmer, Küche, Bad, Flur, Balkon).
Ferner: Keller und Gemeinschaftsgrundstück zur Größe von ca. 536 m².
Ausstattung: Isoglasfenster (Kunststoff) - teils Rollläden, Zentralheizung (1998), Kabel-TV, Parkettfußboden im Wohnzimmer, Duschbad, ein eigener Kellerraum sowie div. Gemeinschaftsräume, gepflegte Gartenanlage
Bemerkung: Die derzeitige Eigentümerin würde die Wohnung gerne mieten, Kaltmiete 300,-- € zzgl. Heiz- und Betriebskosten.
Objektbeschreibung Lage: 31582 Nienburg, ca. 3 Gehminuten zum Bahnhof, 10 Minuten zu Fuß ins Stadtzentrum - ruhige Wohnlage im vorderen Nordertor, gute Infrastruktur (Schulen/Einkaufen etc.). Baujahr: 1968, MEA: 250/1.000-stel, Whg.: Nr. I (EG, vorne
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