Startseite > Immobilien > Eigentumswohnung kaufen > Torgau-Oschatz (Kreis)
schöne Eigentumswohnung in ruhiger Lage von Wermsdorf
Kaufpreis: € 25.000,00
Wohnfläche: ca. 65 m²
Zimmer: 3
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 25.000,00
Käuferprovision: 2975.0 EUR inkl. MwSt.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 65 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1956
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 152.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Die schöne Eigentumswohnung befindet sich in einen, in Massivbauweise errichteten kleinen Mehrfamilienhaus. Das vier-Familienhaus ist voll unterkellert. Zum Eigentum gehört noch eine Garage, zwei Keller, ein großer Boden, sowie zur Mitnutzung ein Wäscheboden. Die Eigentumsanlage befindet sich insgesamt in einen guten baulichen Zustand. So erhielt die Hausfassade eine Wärmedämmung. Gedämmt wurde ebenfalls die obere Geschossdecke. Das Dach des Hauses wurde in den Jahren 1992/93 mit einer hochwertigen Tonpfanne eingedeckt. Das gesamte Haus erhielt moderne Kunststoff-Isofenster mit Außenrollos an der Straßenfront. Beheizt werden die Wohnungen mittels zentraler Ölheizung. Auch der Flur und Treppenbereich wurde modernisiert und hinterlässt einen ordentlichen und Zeit gemäßen Zustand .Für das MFH wurde ein zentraler elektro-Schaltkasten mit Kippsicherungen installiert. Die Wohnung erhielt einen modernen Stromverteilerkasten. Ansonsten wurden die elektro-technischen Anlagen in der Eigentumswohnung schwerpunktmäßig modernisiert. Das etwas in die Jahre gekommene Bad ist mit einer Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet, ein Waschmaschinenstellplatz ist vorhanden. Die Innentüren der Wohnung stammen noch aus der Vorwendezeit. Die Wohnungseingangstür, sowie die Hauseingangstüren entsprechen heutigen Standard. Um heutige, moderne Wohnqualität zu erzielen, könnten noch einige überschaubare Modernisierungen in der Wohnung durchgeführt werden. Abwasser und Fäkalien werden in das öffentliche Netz eingeleitet.
Lage
Bei dem Angebotsobjekt handelt es sich um eine Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines vier Familienhaus, in ruhiger Lage der Gemeinde Wermsdorf. Die Gemeinde Wermsdorf hat ca. 5.000 Einwohner und gehört zum Landkreis Nordsachsen. Der Ort ist sehr gut an das öffentliche Straßennetz angebunden, nur wenige Fahrminuten sind es bis zur Autobahn A 14, oder auch zur Bundesstraße 6. Dresden oder Leipzig, aber auch andere Städte sind in kurzer Fahrt zu erreichen. Die Gemeinde Wermsdorf zeichnet sich im Vergleich durch eine gute Infrastruktur aus. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind genauso vorhanden, wie Schule, Vorschule, Arztpraxen, soziale und kulturelle Einrichtungen, sowie kleineres und mittleres dienstleistendes Gewerbe. Die Gemeinde wird vor allem geprägt durch das Schloss Hubertusburg mit seinem modernisierten Krankenhaus, aber auch durch den Tourismus und die Naherholung. Wermsdorf ist umgeben vom gleichnamigen Forstgebiet mit zahlreichen Seen, Wald und Erholungsgebieten. Höhepunkt einmal im Jahr, ist das traditionelle Horstseefischen.
Sonstige Angaben
Wenn Sie an diesem Objekt Interesse haben, dann melden Sie sich bitte kurzfristig in unserem Oschatzer Büro. Auf Wunsch organisieren wir für Sie einen Besichtigungstermin.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen