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Schöne geschnittene Wohnung mit Südwestbalkon und Einzelgarage (Renovierung erforderlich)

Preis: 250.000,00
Region: Freising, Bayern
Anzeige vom: 27 September, 5:08
Aufrufe: 0
ID: K1xxZmJ1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 250.000,00

Wohnfläche: ca. 73.3 m²

Zimmer: 3

Parkett, Lift, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 250.000,00

Käuferprovision: Vom Käufer zu zahlen 3,57 % (inkl. MWSt.) vom Kaufpreis

Hausgeld: € 205,56

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 73.3 m²

Zimmer: 3

Etage: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1966

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Heizöl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 113.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Hauses mit 7 Etagen. Im 3. OG befinden sich 5 Wohnungen, die gesamte Wohnanlage umfaßt 36 Wohnungen.
Holzfenster, Schlafzimmer und Kinderzimmer mit Rollläden; Türelemente in der Küche, Wohnzimmer und Kinderzimmer in Eiche; Türen in das Bad und Schlafzimmer lackiert bzw. zur Essdiele tapeziert; Schlafzimmer, Wohnzimmer und Kinderzimmer haben einen Parkettboden; Küche mit PVC-Boden und Essdiele gefliest; Das Bad ist ausgestattet mit Wanne, Toilette und 2 Waschbecken. Markise auf dem Balkon.
Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung. Warmwasserversorgung über einen eigenen Elektroboiler.
Aufzug ab Erdgeschoss vorhanden.
Die Wohnung ist bereits vollständig geräumt. Teilweise sind die Wände tapeziert, eine Renovierung ist erforderlich.

Lage

Die Kreisstadt Freising liegt ca. 35 km nordöstlich von München und in direkter Nähe zum Flughafen München. Gute Verkehrsanbindung über die A 92 München-Deggendorf, B 11 München-Landshut, S1 München-Freising und Bahnverbindung München - Landshut. Freising ist Universitätsstadt und hat ca. 46.000 Einwohner. Weitere Infos zur Stadt Freising unter: www.freising.de
Die Wohnung liegt am Ender der Fliederstraße. Schlafzimmer, Küche und Wohnzimmer sind nach Südwesten, das Kinderzimmer nach Nordwesten ausgerichtet.
Zur Bushaltestelle Malvenstraße sind es ca. 3 Gehminuten (Linie 633), zum Bahnhof und ins Zentrum sind es ca. 20 Gehminuten.

Sonstige Angaben

Besichtigungstermine bitten wir ausnahmslos über uns zu vereinbaren.
Energieausweis vom 20.08.2008, Energieverbrauchskennwert 113 kWh/(m².a), Baujahr Gebäude 1966, Baujahr Anlagentechnik 1990, Energieträger Heizöl;

Garage/Stellplatz:
1 Einzelgarage

Keller:
1 Kellerverschlag

Wohngeld/Nebenkosten:
205,56

Provision:
Zu zahlen vom Käufer 3,57 % (inkl. MWSt.) vom Kaufpreis

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