Startseite > Immobilien > Eigentumswohnung kaufen > München (Kreis)
Schöne helle 3 Zimmerwohnung mit Loggia
Kaufpreis: € 275.000,00
Wohnfläche: ca. 67 m²
Zimmer: 3
Einbauküche, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 275.000,00
Käuferprovision: 4,76 % inkl. MwSt. aus dem Gesamtkaufpreis
Hausgeld: € 248,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 67 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1966
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernheizung
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 144.20 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Die 3 - Zimmer Wohnung befindet sich auf der 4. Etage in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 8 - Parteien.
Die Wohnung verfügt über ein Wohn-/Esszimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche, Bad mit WC, Diele mit Abstellraum und eine nach Süd-Osten ausgerichtete Loggia. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 67 m².
Das geräumige Wohn-/Esszimmer ist mit Parkettboden ausgestattet, mit großer Fensterfront und Zugang zur gefliesten Loggia mit Blick ins Grüne. Das Schlafzimmer ist mit Teppichboden ausgestattet. Die Küche ist zweckmäßig mit einer Einbauküche eingerichtet, mit Kühl- Gefrierkombination, Geschirrspüler und Wäschetrockner, der Fußboden ist gefliest. Im Badezimmer ist der Fußboden gefliest, die Wände sind deckenhoch gefliest.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Im Gebäude befindet sich ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum mit Waschmaschine und Trockner und ein Fahrradkeller.
Die Wohnanlage und die Wohnung selbst sind in einem gepflegten Zustand. Der Energieausweis wird bei der Besichtigung vorgelegt.
Lage
Die Gemeinde Ottobrunn mit ca. 20.000 Einwohnern liegt südöstlich von der Landeshauptstadt München und bietet eine gute Infrastruktur. Es besteht eine gute Anbindung an die Autobahnen A8 und A99. Ins Zentrum von München benötigt man mit dem PKW ca. 20 Minuten, mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ca. 25 Minuten. Eine Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe. Ottobrunn verfügt über eine S-Bahnstation (S7). In Neuperlach hat man Anschluss an die U-Bahn (U5, U7).
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Kindergarten, Grund- und Hauptschule, Ärzte und eine Apotheke befinden sich direkt vor Ort. Es sind genügend Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten vorhanden. Das Phönix-Bad bietet eine ganze Vielfalt unter einem Dach und für Wellnessbegeisterte viele Möglichkeiten zur Entspannung.
Sonstige Angaben
Besichtigungstermine:
Eine Besichtigung ist nur nach vorheriger Anmeldung möglich. Bitte benutzen Sie das Kontaktformular oben rechts in der Anzeige. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebener Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.
Weitere Informationen erhalten Sie nach Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten.
Bitte schicken Sie uns Ihre Anfrage immer mit Ihren kompletten Kontaktdaten, da wir auf Grund der Sorgfaltspflicht und Verschwiegenheit dem Eigentümer gegenüber, nur dann nähere Informationen versenden können. Vielen Dank für Ihr Verständnis!
Hinweise:
Wir handeln im Alleinauftrag für den Eigentümer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Für die von uns weitergegebenen Objektinformationen
übernehmen keine Gewähr. Eine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben können wir deshalb nicht übernehmen.
Wohnflächenangaben sind ca.-Maße. Die Flächenangabe ist weder eine Vereinbarung noch ein Zusicherung und hat keinen rechtsgeschäftlichen Charakter. Die Flächenangabe dient lediglich der Information und hat keinen Einfluss auf die Höhe des angegebenen Kaufpreises.
Die in den Grundrissen oder Visualisierungen dargestellten Einbauten, Einrichtungsgegenstände oder Mobiliar können von der tatsächlichen Einrichtung abweichen und sind nicht Gegenstand des Angebotes.
Dieses Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt und darf ohne unsere Einwilligung nicht an Dritte weitergegeben werden. Zuwiderhandlungen verpflichten zu Schadenersatz in Höhe der genannten Provision. Bei direkten Verhandlungen ist stets auf uns Bezug zu nehmen. Zwischenverkauf vorbehalten.
Die Vermittlung bzw. der Nachweis des Objektes ist provisionspflichtig.
Käuferprovision:
Beim Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages erlauben wir uns, dem Käufer eine Maklercourtage (Provision) in Höhe von 4,76 % inkl. 19 % Umsatzsteuer aus dem beurkundeten Kaufpreis, fällig und verdient bei Vertragsabschluss, in Rechnung zu stellen. Wir sind berechtigt, mit der anderen Vertragspartei eine Honorarvereinbarung zu treffen.