Schöne + helle Wohnung in Obercastrop! Gut geeignet für Pärchen!

Kaltmiete: € 325,00

Wohnfläche: ca. 52 m²

Zimmer: 3,5

Garten/-mitbenutzung

Kostenübersicht

Nebenkosten: € 78,00

Heizkosten: € 53,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 52 m²

Zimmer: 3,5

Etage: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1964

Objektbeschreibung

Eine wunderschöne Pärchen-Wohnung mit optimaler Zimmeraufteilung,
mitten im Grünen, mit schönen Spielplätzen, Kindergärten und Schulen in fußläufiger Entfernung, nahe Naturschutzgebiet.

Diese Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit freundlicher Mieterstruktur.
Die Wohnung ist hell und lichtdurchflutet.
Beide Zimmer gehen vom Flur ab.
Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf den großzügigen Balkon und genießen den Blick über grüne Felder.
Die Küche bietet Platz für eine Einbauküche und einen Esstisch.
Das Wannenbad ist angenehm groß.
Der beigefügte Grundriss hilft Ihnen bei der Raumplanung.

Ausstattungsbeschreibung

Die Wohnung ist wie folgt ausgestattet:

- Laminat in Wohn-und Schlafzimmer
- hell gefliestes Wannenbad
- PVC in der Küche
- Laminat im Flur
- Abstellraum in der Wohnung
- Balkon
- Wände Raufaser Weiß
- Gegensprechanlage
- Garten zur Mitbenutzung
- Kellerraum
- Kostenfreie Parkplätze direkt am Gebäude
- Garage auf Anfrage

Lage

Das Mehrfamilienhaus liegt im Herzen von Obercastrop an einer reinen Anliegerstraße.
Es erwartet Sie ein ruhiges Wohnumfeld mit Blick auf grüne Felder.
Die nächste Bushaltestelle (Hedwigstraße) erreichen Sie in ca. 5 Minuten zu Fuß.
Ebenso in fußläufiger Umgebung finden Sie den schönen Spielplatz in der Marienstraße, den Kindergarten und die Grundschule St. Elisabeth.
Mit dem Auto erreichen Sie die nahgelegene B235 schnell.
Die Castroper Altstadt und größere Einkaufsmöglichkeiten sind nur wenige Minuten entfernt.
Außerdem ist das Naherholungsgebiet Wagenbruch ums Eck und lädt zu erholsamen Spaziergängen und Spielen im Freien ein.

Sonstige Angaben

Folgendes ist zur Anmietung zwingend erforderlich:

-Mieterselbstauskunft
-Gehaltsnachweise der letzten 3 Monate
-Mietschuldenfreiheit sollte gegeben sein
-Erlaubnis zur Schufa-Einsicht durch den Vermieter
-Bei Jobcenter Kunden: Zahlung von Miete und Kaution direkt an den Vermieter
-Nachweis einer Haftpflichtversicherung
-Kautionszahlung in Raten möglich
-Energieausweis kann bei der Besichtigung eingesehen werden

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Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Stichworte:
Gesamtfläche: 52,00 m²