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Schöne kleine Dachgeschosswohnung für Singels, Studenten und Berlin-Liebhaber 1

Preis: 172.000,00
Region: Berlin, Berlin
Anzeige vom: 2 Februar, 3:54
Aufrufe: 0
ID: 0yAVoD94
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 172.000,00

Wohnfläche: ca. 56.5 m²

Zimmer: 2

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 172.000,00

Käuferprovision: Käuferprovision in Höhe von 7,14 % inkl. gesetzl. MwSt.

Hausgeld: € 218,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 56.5 m²

Zimmer: 2

Etage: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1996

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 118.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Die 2-Raum-Dachgeschosswohnung besticht durch ihre klaren Formen, ein struk-turiertes Wohnkonzept und helle Räume. Durch bodentiefe Fenster, einen Balkon und offenen Galeriebereich erleben Sie hier ein modernes Wohnflair. Die offene Küche im großzügigen Wohnbereich mit angrenzendem Balkon stellt den Mittel-
punkt dieser Wohnung dar. Ein Zimmer, ein kleines Duschbad sowie ein geräumiger Flur eröffnen viele Möglichkeiten.
Zusätzlich verfügt diese Wohneinheit über einen Keller und einen Tiefgaragenstell-platz.
Das Grundstück bietet den Bewohnern einen schönen Gemeinschaftsgarten.

Ausstattungsbeschreibung

Die 2-Raum-Wohnung im 4. Geschoss / Dachgeschoss verfügt über nachfolgende Merkmale:
- moderne Kunststofffenster mit Isolierverglasung,
- bodentiefe Fenster im Wohnzimmer,
- modernes Duschbad,
- Balkon,
- großzügige Galerie mit Zugang zum Schlafzimmer,
- Laminatfußboden,
- sehr hoher Wohnraum,
- Fahrstuhl,
- Tiefgaragenstellplatz,
- Fahrradabstellraum,
- Gemeinschaftsgarten.

Lage

Der Ortsteil Berlin-Weißensee verdankt seinen Namen dem dortigen Weißen See und ist ein lebendiger innerstädtischer Ortsteil. Hier finden Sie alte Gründerzeit-
häuser, welche in den letzten Jahren liebevoll saniert wurden, und moderne Neu-
bauten. Alte Baumbestände in den Straßen, viele Parks und Grünflächen und nicht zu-letzt die Parkanlage um den Weißen See machen das Leben für Jung und Alt in diesem Kiez so attraktiv. Die Prenzlauer Allee mit zahlreichen Einkaufsmöglichkei-
ten und dem Kino Brotfabrik, zahlreiche Cafés und kleine Läden im Umfeld lassen hier keine Wünsche offen. Zum Alexanderplatz, welcher nur ca. 7 km entfernt liegt, kommt man bequem und schnell mit den Straßenbahnen 12 oder M 13. Verschie-
dene Buslinien, 255, N 50 und N 58, eröffnen zusätzlich viele Möglichkeiten.

Sonstige Angaben

Der Tiefgaragenstellplatz ist vom Kaufangebot der Wohnung nicht zu trennen.
Derzeit ist die Wohnung unbefristet vermietet.

Besichtigungstermine können zeitnah mit einem Mitarbeiter unseres Büros nach vorheriger Absprache vereinbart werden.

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