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Schöne & Komfortable EIGENTUMSWOHNUNG mit Sauna

Preis: 95.000,00
Region: Leipzig, Sachsen
Anzeige vom: 14 Juni, 3:23
Aufrufe: 0
ID: GyJgKal4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 95.000,00

Wohnfläche: ca. 63.4 m²

Zimmer: 2

Lift, Tiefgarage

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 95.000,00

Käuferprovision: 7,14 % inkl. MwSt.

Hausgeld: € 182,50

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 63.4 m²

Zimmer: 2

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1994

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 115.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Die Wohnung ist ruhig gelegen und mit schönem Balkon in Südwestausrichtung, welche Sonne auf jedenfall garantiert. Die komplette Wohnung ist mit Fußbodenheizung ausgestattet.
Im Haus befindet sich außerdem eine Sauna und ein Tiefgaragenstellplatz, der im Preis inbegriffen ist.

Bitte beachten Sie, dass es sich bei der angegeben Rendite, um die Bruttorendite handelt.
Die Nettorendite verringert sich entsprechend den Investitions- und Kauferwerbskosten.

Ausstattungsbeschreibung

Fussbodenheizung
- Lift
- Sauna
- Balkon
- Tageslichtbad mit Wanne
- Fussbodenheizung
- Tiefgaragenstellplatz

Lage

Rückmarsdorf liegt südlich an der alten Landstraße von Merseburg nach Leipzig zwischen Dölzig im Nordwesten und Lindenau im Osten.Für den Individualverkehr ist Burghausen über die A 9, Ausfahrt Leipzig-West, und von dort die B 181 (Leipzig-Merseburg) zu erreichen.

Durch Rückmarsdorf verkehren die Buslinien 62 (Grünau-Rückmarsdorf-Böhlitz-Ehrenberg), 130 (Angerbrücke-Lindenau-Rückmarsdorf-Frankenheim) und 131 (Leipzig Hauptbahnhof-Lindenau-Rückmarsdorf-Nova Eventis-Merseburg). Außerdem halten die Regionalbahnen der Linie 125 (Leipzig-Weißenfels) in Rückmarsdorf.

Südlich der B 181 liegt das Einkaufszentrum Löwen-Park, nördlich der Straße das zu Burghausen gehörende Löwen-Center, Leipzigs zweitgrößtes Einkaufszentrum. Am Rande des Löwen-Parks wurde ein Indoor-Abenteuerspielplatz errichtet. Außerdem befindet sich an der B 181 das Hotel "3 Linden".

Rückmarsdorf besitzt eine Grundschule mit Turnhalle, die nächstgelegene Oberschule und das nächstgelegene Gymnasium befinden sich in Grünau.

Sonstige Angaben

Bei Anfragen bitte unbedingt die vollständigen Kontaktdaten, sowie die Telefonnummer mit angeben. Dadurch garantieren wir Ihnen eine sehr schnelle Bearbeitung.

Anmerkung: Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 2,80 m², Bundesland: Sachsen, modernisiert: 2012, nur Nichtraucher

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