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Schöne ruhig gelegene kleine DG-3-Zi.Wohnung

Preis: 55.000,00
Region: Rielasingen-Worblingen, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 15 September, 7:19
Aufrufe: 0
ID: DynaLe01
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 55.000,00

Wohnfläche: ca. 44 m²

Zimmer: 3

Stellplätze, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 55.000,00

Käuferprovision: 3,57 % incl. MWST

Hausgeld: € 150,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 44 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1962

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Heizöl

Heizungsart: Zentral

Lage

Das Haus liegt in einem ruhigen Wohngebiet von Rielasingen. Nahe der schweizer Grenze. Deshalb ist die Wohnung besonders gut für Grenzgänger geeignet. Auch als kleine Ferienwohnung wäre sie für den Eigentümer nutzbar, denn zum Bodensee sind es nur rund 9 km und man ist in 15 Minuten mit dem Auto am Badestrand.
Die Infrastruktur ist sehr gut. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig schnell zu erreichen. In 2 Minuten sind sie an der Schweizer Grenze Richtung Stein a. Rhein.

Sonstige Angaben

3-Zi.Wohng. im DG:
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine kleine Wohnung in einem gepflegten ruhigen 8 Fam.-Wohnhaus in dem fast ausschließlich Eigentümer wohnen.
In der Wohnung selbst sind in allen Räumen neue Laminatböden verlegt. Alle Zimmer sind frisch gerichtet und die Wohnung ist sofort beziehbar. Die Wohnung eignet sich zum Selbstbezug. Für Kapitalanleger ist eine gute Mietrendite zu erzielen.

Raumaufteilung:
Ein Wohnzimmer mit großem Fenster sorgt für viel Helligkeit in dem Wohnraum.
2 kleinere Zimmer können als Schlaf-/Gäste-/ Arbeitszimmer genutzt werden.
Ein kleines Bad mit WC ist vorhanden.
Dazu eine separate kleine Küche runden dieses Angebot ab.

Besichtigungstermine:
Besichtigungstermine sind kurzfristig möglich.

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