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Schöne Stunden auf Ihrem Balkon in Bochum-Eppendorf

Preis: 260.900,00
Region: Bochum, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 28 Juni, 12:16
Aufrufe: 0
ID: VyVQQe1q
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 260.900,00

Wohnfläche: ca. 91 m²

Zimmer: 2,5

Lift, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 260.900,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 91 m²

Zimmer: 2,5

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Hauptenergieträger: Luft-Wärmepumpe

Heizungsart: Wärmepumpenheizung

Objektbeschreibung

Diese geschmackvolle 2,5-Zimmer Neubau-Eigentumswohnung besticht neben der modernen Ausstattung mit einer herrlichen Aussicht ins Grüne Weite. Das 1. Obergeschoss erreichen Sie bequem über das helle Treppenhaus oder dem Aufzug, welcher Sie komfortabel von der Tiefgarage in das 1. Obergeschoss befördert. Die reine Wohnfläche der Wohnung beträgt ca. 79 m². Der flexible Grundriss kann durch kleinere Veränderungen (gegen Aufpreis) in eine 3,5-Zimmer Variante umgewandelt werden. Das innenliegende, großzügige Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet. Die Wohn- und Schlafräume sind mit einem Eicheparkett ausgestattet, die Diele und der Kochbereich erhalten einen Fliesenbelag. Das Highlight der Wohnung ist der ca. 24 m² große Sonnenbalkon mit Blick in die Ferne.

Ausstattungsbeschreibung

- im Erdgeschoss oder im 1. Obergeschoss
- Aufzug
- geräumiges Bad mit Wanne und Dusche
- elektrische Rollläden
- Videogegensprechanlage
- Fußbodenheizung
- schlüsselfertig mit Oberböden + Malerarbeiten
- ca. 24 m² großer Balkon in Südwestausrichtung
- Tiefgaragenstellplatz
- Qualitätssicherung durch DEKRA

Der endgültige Energieausweis wird Ihnen nach Fertigstellung der Immobilie übergeben.

Für weitere Fragen oder einen Beratungstermin stehen wir Ihnen gern unter der Rufnummer 0234 611-4807 zur Verfügung.

Lage

Die Hermann-Löns-Straße ist eine ruhige Anliegerstraße in Bochum-Eppendorf/ Oberdahlhausen. Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in den nahegelegenen Stadtteilzentren von Eppendorf und Oberdahlhausen. Für größere Einkäufe ist die Nähe zur Lindener Einkaufsmeile ideal. In unmittelbarer Nähe ist eine Bushaltestelle gelegen mit direkter Anbindung in die Bochumer Innenstadt. Über den Zeppelindamm erreichen Sie die Wattenscheider Innenstadt sowie die A40 in nur wenigen Minuten. Auch Schulen und Ärzte sind in kürzester Zeit erreichbar. Für die Freizeitgestaltung ist ebenfalls gesorgt, die umliegenden Grüngürtel, die Ruhrauen, das Lindener Freibad wie auch das Eisenbahnmuseum laden zu Aktivitäten ein.

Sonstige Angaben

Anzahl der Schlafzimmer: 1
Anzahl der Badezimmer: 1

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