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Schöne, vermietete Altbau-Eigentumswohnung in TOP-Lage
Kaufpreis: € 155.000,00
Wohnfläche: ca. 46.7 m²
Zimmer: 2
Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 155.000,00
Käuferprovision: Die Käuferprovision beträgt 7,14% inkl. der gesetzl. Mwst. von 19% und ist verdient und zahlbar bei Unterzeichnung des Notarvertrages, bezogen auf den verbrieften Kaufpreis.
Hausgeld: € 262,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 46.7 m²
Zimmer: 2
Etage: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1890
Renovierungsjahr: 1900
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 175.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Bei der Liegenschaft Pappelallee 82 handelt es sich um einen schönen Altbau in TOP-Lage im Bezirk Prenzlauer Berg, der ca. 1999 komplett saniert, modernisiert und in Eigentumswohnungen umgewandelt wurde. Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im ruhigen Quergebäude im 3. OG und wurde vom Verkäufer als reine Kapitalanlage betrachtet. Der jetzige Mieter bewohnt die Wohnung seit April 2001 und ist nach Umwandlung eingezogen. Es besteht somit weder ein Vorkaufsrecht, noch eine Bindung an eventuelle Fristen zum Eigenbedarf.
Lage
Das Gebäude Pappelallee 82 befindet sich in unmittelbarer Nähe des Helmholtzplatzes, der Schönhauser Allee und des U-Bahnhofes Eberswalder Straße. Somit ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr über die U-Bahnlinie U2, die Tram 12, M1, M10 und die Buslinie N2 als optimal zu bezeichnen. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Restaurants, Bars und Clubs sind in unmittelbarer Nähe. Der über die Grenzen Berlins bekannte und beliebte Mauerpark ist ebenfalls innerhalb von 5 Gehminuten zu erreichen.
Sonstige Angaben
Sonstiges:
Individuelle Besichtigungen vor Ort nach telefonischer Vereinbarung.
Unsere Angebote sind nur für den Empfänger selbst bestimmt. Bei einer Weitergabe an Dritte haftet der Angebotsempfänger für unsere Courtage.
Geldwäschegesetz:
Wir sind als Makler verpflichtet, unsere Kunden zu überprüfen. Dazu müssen wir die Identität des Kunden feststellen, mit dem wir eine Geschäftsbeziehung eingehen wollen. Das gilt sowohl gegenüber natürlichen als auch juristischen Personen. Zur Identitätsfeststellung sollte der Interessent geeignete Dokumente, also zum Beispiel einen Personalausweis oder einen Pass, vorlegen können. Die im Ausweis enthaltenen Daten wie Name, Anschrift, Ausweisnummer, Geburtsname und -datum, Nationalität sowie die ausstellende Behörde muss der Makler dokumentieren.
Widerrufsrecht:
Ab 13.06.2014 gilt das neue Widerrufsrecht für Fernabsatzverträge. Demnach ist jeder außerhalb von Geschäftsräumen geschlossene Vertrag belehrungspflichtig und widerrufbar. Maklerverträge, die außerhalb der Geschäftsräume geschlossen werden, z. B. im Internet, per E-Mail, Telefon, Fax oder Brief, unterliegen dem Widerrufsrecht. Sie erhalten vorab eine Widerrufsbelehrung, ohne deren Rücksendung wir vor Ablauf der gesetzlichen Widerrufsfrist leider nicht für Sie tätig werden können.
Alle Angaben nach Aussagen des Verfügungsberechtigten. Irrtum, Auslassungen und Zwischenverwertung vorbehalten. Unser An
Impressum:
Fritz Sichler Immobilien
Hafenplatz 1
10963 Berlin
Tel. +49 (0) 30 2617974
Fax + 49 (0) 3212-3748966
Mobil 0163-3113241
[email protected]
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fritzsichlerimmobilien.jimdo.com
Inhaber: Fritz Sichler
Gewerbeerlaubnis gem. § 34c GewO vom 31.03.1991 des Bezirksamtes Wilmersdorf von Berlin Abt. Finanzen und Wirtschaft - Wirtschaftsamt - St.Nr.: 14/533/61607
Besichtigungstermine:
Ausschließlich nach Vereinbarung. Da die Wohnung vermietet ist, ist hier ein entsprechender Vorlauf einzukalkulieren, da Termine mit dem Mieter abzustimmen sind.