schöner wohnen- Eigenheim in Vogelsdorf- für kreative Köpfe

Kaufpreis: € 250.000,00

Wohnfläche: ca. 270 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 2446 m²

Garten/-mitbenutzung

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 250.000,00

Käuferprovision: 7,14 inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 270 m²

Grundstück: ca. 2446 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Kurzum, es gibt hier viele Gestaltungsmöglichkeiten- lassen Sie Ihrer Kreativität freiene Lauf.
Oder vielleicht wollen mehrere Generationen Ihrer Familie zusammen auf einem Grundstück wohnen oder bauen??

Objektbeschreibung

Das Restaurant ist noch voll eingerichtet und könnte sofort weiter betrieben werden. Ein Biergartenbetrieb ist im anschließenden Garten möglich. Im Oberen Teil des Hauses befindet sich eine Wohnung mit 5 Zimmern, Küche und Wannenbad. ( ca. 130 m²)
Fenster und Türen wurden im Jahr 1999 im Erdgeschoß erneuert, weiterhin wurden neue Heizkörper,neue Wasser- und Abwasserinstallationen, neue Elektrik, Wandverkleidungen, Fliesen und Bodenfliesen und eine neue Abluftanlage mit Abzugsventilatoren in der Küche und im Gastraum erneuert.

Auf dem Grundstück gibt es noch Nebengebäude, die auch noch ausbaufähig sind.

Ausstattungsbeschreibung

Das zum Kauf angebotene Haus wurde schon im Jahre 1905, auf einer Postkarte erwähnt und als Restaurant betrieben. Im Erdgeschoß befindet sich das Lokal und im OG eine große Wohnung mit 5 Zimmern, Küche und Wannenbad. Man könnte sofort in die Wohnung einziehen. Wer keine Gastronomie betreiben möchte und den Traum von einem großen Grundstück hat, der kann hier planen und umbauen. Das Haus steht auf 2446 m² unverbautem Grundstück. Keine Bäume, die gefällt werden müssen, kein vorangelegter Garten, man kann sich selbst entfalten. ( Pool, Koiteich, Schwimmteich- alles möglich)

Lage

Das Haus befindet sich im " Speckgürtel" von Berlin im Ortsteil Vogelsdorf.
Die Gemeinde Fredersdorf-Vogelsdorf, gelegen an der S-Bahnlinie S 5 Berlin/ Spandau Strausberg-Nord, mit Autobahnanschluss A 10, Berlin-Hellersdorf und den BMO-Buslinien 932, 933, 951 zählt zu den Orten rings um die Bundeshauptstadt, in denen zu wohnen, zu leben und zu arbeiten immer attraktiver wird.
Die Gemeinden Fredersdorf und Vogelsdorf wurden im Jahr 1993 zusammengelegt und haben ca. 13 650 Einwohner.
Der Teil " Neu Vogelsdorf" wurde um 1900/ 1903 gegründet, wo auch dieses Haus zu einem der Ersten zählt.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der separaten WCs: 2, Bundesland: Berliner Umland, Stadtrandlage, Distanz zur Autobahn: 12.0, Distanz zum Bus: 0.1, Distanz zu U-/S-Bahn: 3.0