*Schöner Wohnen in Oberhausen-Marienkirchen!**

Kaltmiete: € 299,00

Wohnfläche: ca. 53.55 m²

Zimmer: 2

Garten/-mitbenutzung

Kostenübersicht

Nebenkosten: € 100,00

Heizkosten: € 65,00

Kaution: € 598.00 2 NKM

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 53.55 m²

Zimmer: 2

Etage: 1

Energie & Baujahr

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Das Eckhaus an der Brücktorstraße überzeugt durch seine gepflegte Fassade.Gegenüber des Hauses befinden sich zahlreiche Grünflächen, welche das Bild abrunden und Ihnen ein angenehmes Wohngefühl verleihen. Hinter dem Haus finden sich ein Gemeinschaftshof, welcher für eine ruhige Wohnatmosphäre sorgt.Innerhalb des Hauses befindet sich eine Zentralheizung, welche in regelmäßigen Abständen gewartet und instand gehalten wird. Auch für die Flurreinigung wird gesorgt, dieses wird von einem Fachunternehmen ausgeführt. Allen Mietern stehen Kellerräume zur Verfügung, damit Sie Ihren Wohnraum effektiver nutzen können und Stauraum gewinnen.Um technische Angelegenheiten kümmert sich ein Hausmeister einer versierten Fachfirma. Somit steht Ihnen direkt vor Ort ein kompetenter Ansprechpartner zur Verfügung.

Ausstattungsbeschreibung

Diese charmante Wohnung zeichnet sich durch eine Vielzahl von Ausstattungsmerkmalen aus, die wir zur besseren Übersicht nachfolgend aufzählen. Kreative Einrichtungsideen und überlegt angeordnetes Mobiliar schaffen für Sie ein ansehnliches Wohnumfeld. Sprechen Sie uns vor Ort an und wir unterstützen Sie gerne in der Verwirklichung Ihrer individuellen Einrichtungswünsche.- ein zargenhoch weiß gefliestes Badezimmer mit einer Badewanne, einem WC, einem Waschbecken und einem Fenster- eine helle Küche mit einem weißen Fliesenspiegel und einem Fenster- große lichtdurchflutete Fenster

Lage

Die Immobilie ist zentral gelegen und ermöglicht Ihnen einen hervorragenden Anschluss zu Nah- Und Fernverkehr. Zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sind schnell und fußläufig zu erreichen. Das nah gelegene Bero-Zentrum, sowie das oberhausener Centro werden Ihnen ein einmaliges Einkaufserlebnis bieten. Ebenfalls ist der Oberhausener Hauptbahnhof schnell zu erreichen, sodass Sie die öffentlichen Nahverkehrsmittel flexibel nutzen können.Die Anschlussstellen der Autobahnen A3 und A42 sind in nur ca. 5 Auto-Minuten zu erreichen!Nachfolgend führen wir einige interessante Geschäfte des täglichen Bedarfs, Anschlussstellen an den ÖPNV und Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung aus dieser Umgebung auf:- Supermarkt ca. 750m- Apotheke ca. 500m- Arzt ca. 250m- Café ca. 1,2km- Restaurant ca. 300m- Schulen ca. 500m- Kindergärten ca. 500m- Haltestelle ca. 100m- Buslinien 969, NE21, SB90, SB91, SB92, SB98- Straßenbahnlinien 112

Sonstige Angaben

Bitte hinterlassen Sie bei Kontaktaufnahme Ihre Rufnummer (tagsüber). Weitere Immobilienangebote erhalten Sie von uns gerne auf Anfrage, finden diese aber ebenfalls auf unserer Homepage http://www.assindia.immobilien/. Sie erreichen uns von Montag bis Freitag, zwischen 8.30 und 12.30, sowie 13.15 und 17.30 in unserem Büro Kaninenberghöhe 8 in 45136 Essen. Folgende Unterlagen werden zum Abschluss eines Mietvertrages benötigt: - Amtlicher Lichtbildausweis in lesbarer Fotokopie und aller einziehenden Personen- Einkommensnachweise der letzten drei Monate, oder die Bewilligung des Amtes (Miete und Kaution)- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung des aktuellen Vermieters- die aktuelle SCHUFA- Auskunft wird auf Wunsch durch unser Büro eingeholt Sofern keine ausreichende Einkommensnachweise vorhanden sind, oder ein Schufaeintrag vorliegt bitte wir um den Nachweis eines Bürgen. Im Falle einer Bürgschaft benötigen wir die gleichen Unterlagen des Bürgen wie die des Mietinteressenten und eine Bürgschaftserklärung. Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen finden Sie unter http://www.assindia.immobilien/maklerbuero/agb/. Die oben aufgeführten Werte und Angaben sind circa Angaben und beruhen auf Aussagen Dritter. Sämtliche Daten wurden mit der erforderlichen Sorgfalt zusammengestellt und nach Möglichkeit überprüft. Eine Verantwortlichkeit oder Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben kann von uns nicht übernommen werden. Als Verbraucher können Sie die Online Plattform zur Streitbeilegung unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ nutzen.