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Schöner Wohnen in Siek!
Kaltmiete: € 990,00
Wohnfläche: ca. 82 m²
Zimmer: 3
bezugsfrei ab: sofort
Einbauküche
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 990,00Warmmiete: € 1.203,00
Nebenkosten: € 213,00
Heizkosten: € 98,00
Kaution: € 2.970,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 82 m²
bezugsfrei ab: sofort
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 2014
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Fussboden
Endenergiebedarf: 76.30 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Die traumhaft und luxuriöse 3 Zimmer-Wohnung liegt in einer rückwärtig gelegenen ruhigen Lage
eines im Jahre 2014 erbauten Mehrfamilienhauses. Die helle Erdgeschosswohnung besticht durch
eine fabelhaft durchdachte Raumaufteilung. Vom modern gestalteten Treppenhaus gelangen Sie
durch eine ansprechende Wohnungseingangstür in den Dielenbereich der sonnigen Wohnung. Alle
Räumlichkeiten sind von hier aus zu begehen. Es stehen Ihnen ein Duschbad, ein großes
Schlafzimmer, ein Arbeits-/Kinderzimmer, ein Gäste-WC, eine EBK sowie ein großzügiger
Wohnbereich zur Verfügung. Das Wohnzimmer kann außerdem direkt vom Küchenbereich durch
eine Schiebetür betreten werden. Die moderne Einbauküche im Landhausstil beinhaltet hochwertige Küchengeräte wie Kühl-/ Gefrier-Kombination, Cerankochfeld und Backofen, Dunstabzugshaube sowie Geschirrspüler. Das Duschbad ist u.a. mit einer ebenerdigen Glasdusche, einem großen Waschtisch mit Unterschrank und den Anschlüssen für die Waschmaschine ausgestattet. Der gesamte Wohn-/Dielenbereich ist mit hochwertigen Eichendielen versehen. Die Küche und Bäder bestechen durch ihre anthrazitfarbenen Fliesen. Der Zugang zur großen, überdachten Terrasse kann aus allen 3 Wohnbereichen erfolgen. Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung sowie einen geräumigen Keller mit eigenem Stromanschluss. Zusätzlich zu den Nebenkosten müssen die Kosten für Wasser und natürlich Strom direkt mit den Versorgern abgerechnet werden.
Ausstattungsbeschreibung
Balkon/Terrassen: 1
Lage
Die Gemeinde Siek befindet sich am Rande der Stadt Ahrensburg, direkt neben der schönen Waldgemeinde Großhansdorf. Siek hat zur Zeit ca. 2.100 Einwohner und besticht nicht zuletzt durch seinen schönen Ortsaufbau mit der eindrucksvollen Kirche in der Ortsmitte. Siek verfügt über Versorgungsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf durch einen modernen Supermarkt am Ortsanfang. Ein Kindergarten ist fußläufig erreichbar und die Grundschule in 5 Minuten Autofahrt. Die Verkehrsverbindung über die nahe gelegene Autobahn A 1 an die Hansestädte Hamburg und Lübeck ist sehr gut. Beide Städte sind in ca. 25 Minuten zu erreichen. Die Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz ist über Busse und die U-Bahnstationen in Großhansdorf gewährleistet.
Sonstige Angaben
Energieangaben
Bedarfsausweis: Endenergiebedarf kWh/(m²*a): 76,30, Gas, Fußbodenheizung, Baujahr: 2014, Energieklasse: A
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein