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****Schöner wohnen in Zentrumsnähe****
Kaufpreis: € 86.000,00
Wohnfläche: ca. 51 m²
Zimmer: 2,5
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 86.000,00
Käuferprovision: Maklerprovision: 4,76 % berechnet aus dem Gesamterwerbspreis, zahlbar und verdient am Tag der notariellen Beurkundung.
Hausgeld: € 190,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 51 m²
Zimmer: 2,5
Etage: 4
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Erdgas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 146.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Die Etagenwohnung befindet sich im 4.OG eines Mehrfamilienhauses. Sie ist offen gestaltet und lichtdurchflutet. Aufgrund der Raumaufteilung bietet sie viele Möglichkeiten und Spielraum für Menschen mit Fantasie. Ein schönes Zuhause zum Entspannen und Wohlfühlen!
Die Wohnung ist vermietet an eine Familie mit 2 Kinder. Die Mieteinnahme beträgt derzeit 370,00 € netto + 190,00 € Nebenkosten. Die Mieterin ist nach eigenen Angaben bereit, auszuziehen und sucht derzeit nach einen größeren Wohnung.
Lage
Öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Eine gute Infrastruktur mit Ärzten, Kindergärten, Schulen und allen Einkaufsmöglichkeiten befindet sich in unmittelbarer Nähe. Günstig ist auch die Nähe zum Zentrum Nürnbergs.
Sonstige Angaben
Raumaufteilung:
Die Wohnung verfügt über 2 1/2 Zimmer, Küche und Bad. Ihre Aufteilung ist sehr praktisch, so dass jede Ecke optimal ausgenutzt ist.
Besichtigungstermine:
Besichtigungen sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin rufen wir Sie schnellstmöglich zurück.
Nur ONLINE Anfragen sind erwünscht, wir vereinbaren telefonisch KEINE Besichtigungstermine !
Maklerprovision:
Maklercourtage: 4,76 % inkl. 19 % MwSt. berechnet aus dem Gesamterwerbspreis, zahlbar am Tag der notariellen Beurkundung. In unserem Angebot separat ausgewiesene KfZ Stellplätze wie z.B. Garagen, Carport`s usw. sind zusätzlich provisionspflichtig.
Immoservice Stepic ist provisionspflichtig tätig für den Käufer. Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebenspartnern, Betriebsvertretern oder Franchisegebern/-partnern.
Kontaktaufnahme, Besichtigungen, Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro.
Unsere Haftung auf Schadensersarz ist auf Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit beschränkt, im Übrigen ist sie ausgeschlossen. Vorkenntnis ist umgehend schriftlich und schlüssig unter Angabe der Bezugsquelle vom Angebotsempfänger nachzuweisen. Andernfalls gilt das Objekt als unbekannt und die Gelegenheit zum Erwerb dieses Objektes als nachgewiesen.
Das Angebot ist ausschließlich nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln. Bei Weitergabe an Dritte entsteht Provisionspflicht. Es gelten die AGB`s der Immoservice Stepic. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers / Eigentümers oder eines Dritten. Der Makler übernimmt keine Haftung. Irrtum vorbehalten !