Startseite > Immobilien > Mietwohnungen > Neuss (Kreis)

SCHÖNER WOHNEN: Lichtdurchflutete u. hochwertige Garten-/Terrassenwohnung mit Parkettboden 1

Preis: 950,00
Region: Meerbusch, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 1 September, 10:50
Aufrufe: 0
ID: B1Gj9Wm6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 950,00

Wohnfläche: ca. 87.5 m²

Zimmer: 3

bezugsfrei ab: ab 1.11. oder n. Vereinbarung

Parkett, Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Stellplätze, Waschküche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 950,00    

Warmmiete: € 1.130,00

   

Nebenkosten: € 180,00

Kaution: € 3 Kaltmonatsmieten

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 87.5 m²

bezugsfrei ab: ab 1.11. oder n. Vereinbarung

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 2000

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 97.40 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Hier sehen Sie IHRE neue Traumwohnung! Es handelt sich um eine lichtdurchflutete, hochwertig gebaute und sowohl schöne als auch gepflegte 3-Zimmer-Garten-/Terrassen-Wohnung eines gleichfalls sehr gepflegten und ruhigen 4-Parteienhauses in Meerbusch-Strümp gelegen. Das Treppenhaus ist mit hochwertigem Marmor ausgestattet und genauso gepflegt. Das Objekt liegt in einer 30er-Zone. Ein Stellplatz gehört zur Wohnung (35,- Euro).

Den Mittelpunkt dieser hellen Wohnung bildet der herrlich große Wohn-/Essbereich mit Blick auf die Terrasse bzw. in den kleinen Gartenanteil. Der Grünbereich ist überschaubar, so dass nicht zu viel Gartenarbeit anfällt. Vom offenen Eingangsbereich gelangt man in den großzügigen Wohn- und Essbereich. Der Essbereich liegt in direkter Nähe zur Küche, in der ebenfalls ein Essbereich möglich ist. Die Einbauküche (hochwertig, bestens durchdacht, sämtliche Gerätschaften) kann vom Vormieter übernommen werden (VB - direkt abzustimmen mit den jetzigen Mietern).
Ferner gibt es ein Schlafzimmer sowie ein Arbeits- bzw. Kinderzimmer und ein modernes Dusch-/Wannenbad mit Fenster. Das Gäste-WC und eine Abstellkammer runden diese schöne Wohnung ab.

Im Kellergeschoss befindet sich zur Wohnung gehörend ein großzügiger geschlossener und gefliester Kellerraum sowie eine Waschküche/Trockenraum.

Ausstattungsbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem noch recht jungen und sehr hochwertig gebauten Gebäude.

Ausstattungsmerkmale:
Großer Terrassenbereich um die Wohnung herum, Fußbodenheizung (Gaszentralheizung), Parkettboden in den Wohnräumen, Fliesenboden in Bad, Küche und Gäste-WC; DVBT oder Kabel-TV, helles Dusch- und Wannenbad mit Fenster, Abstellkammer, Gegensprechanlage, separate Wasseruhren, Waschküche/Trockenraum. Besenreine Übergabe! Es handelt sich jedoch um ein sehr gepflegtes Objekt (weiß gestrichene Wände).

OPTION: Die hochwertige Einbauküche vom jetzigen Mieter kann übernommen werden. Sämtliche Geräte vorhanden. VB!

Lage

Sie wohnen hier in einer bevorzugten Wohnlage von Meerbusch. Das Haus steht in einer ruhigen Anliegerstraße (30er-Zone) in gewachsener Umgebung, am Rande des Ortes gelegen.
Strümp ist einer von acht Stadtteilen der 1970 im Zuge der Gemeindegebietsreform gegründeten Stadt Meerbusch. Der Name des Ortes leitet sich vermutlich von der Strempe ab, einem Bach, der durch den Ort fließt und der in der Nähe sein Quellgebiet hat.
Östlich und südöstlich von Strümp erstrecken sich bis zum Rhein ausgedehnte Felder und Wiesen. Die landwirtschaftlichen Wege sind vielfach befestigt und laden zum Spazierengehen, Radfahren oder Inline-Skaten ein. Das Naturschutzgebiet "Ilvericher Altrheinschlinge" ist Rückzugsraum für seltene Tier- und Pflanzenarten. Freizeitmöglichkeiten gibt es daher zahlreiche.
Rund um Strümp finden sich außerdem einige größere Waldgebiete: Der Strümper Busch im Süden, der Lanker Bruch im Nordosten und der Herrenbusch im Nordwesten (zu Schloss Pesch).

In wenigen Auto- oder Fahrradminuten ist man im Ortskern.
Ansonsten gibt es gute Verkehrsanbindungen (Autobahnen A44 und A57, Busanbindung in fußläufiger Entfernung).

Einkaufsmöglichkeiten bzw. Geschäfte für den täglichen Bedarf sind in kurzer Entfernung vorhanden.

Kindergarten und Schulen (Grundschule sowie Gymnasium) sind schnell mit dem Fahrrad oder dem Bus zu erreichen.

Auch der sportliche Aspekt kommt nicht zu kurz: Der Spiel- und Sportverein SSV Strümp unterhält am westlichen Ortsrand ein Sportgelände und bietet Aktivitäten in den Disziplinen Fußball, Tischtennis, Gymnastik, Turnen, Badminton und Nordic Walking.
Der Tennisclub TC Strümp unterhält am westlichen Ortsrand ein Sportgelände mit sieben Tennisplätzen.
Der Heimat- und Schützenverein Strümp veranstaltet jeweils im dreijährigen Turnus das Heimat- und Schützenfest.

Sonstige Angaben

Kemper Immobilien
Inh.: Dipl.-Ing. Heiko Kemper
Gartenstraße 22
41460 Neuss
Tel.: 02131/6622553
Fax: 02131/6622554
Mobil: 0172-8736132
Email: [email protected]

Monatliche Gesamtkosten = 1.165,- EUR (KM = 950,- EUR + NK/HK = 180,-EUR + Stellplatz = 35,- EUR). Außer Strom.

Gerne besichtige ich mit Ihnen gemeinsam das Objekt. Rufen Sie mich einfach an bzw. kontaktieren Sie mich gerne per Email (bitte Ihre Rufnummer angeben, unter der Sie tagsüber erreichbar sind. Herzlichen Dank).

VERMIETEN ODER VERKAUFEN?
Sie möchten Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen oder kennen jemanden, der dies beabsichtigt?
Nehmen Sie bitte mit mir Kontakt auf, eine Beratung ist kostenlos! Gerne informiere ich Sie über meine Dienstleistungen.

Hinweis:
Unser Angebot basiert auf uns erteilten Informationen
des Vermieters oder von Dritten. Obwohl die Angaben mit der erforderlichen Sorgfalt zusammengestellt wurden, kann von uns keine Verantwortung für Vollständigkeit der Angaben übernommen werden.
Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass aus unseren Informationen kein Rechtsanspruch auf die dort hinterlegten Angebote und Daten besteht und für diese keine Haftung übernommen wird.

Ähnliche Anzeigen
Objektbeschreibung Hier sehen Sie IHRE neue Traumwohnung! Es handelt sich um eine lichtdurchflutete, hochwertig gebaute und sowohl schöne als auch gepflegte 3-Zimmer-Garten-/Terrassen-Wohnung eines gleichfalls sehr gepflegten und ruhigen 4-Parteienha
Objektbeschreibung Hier sehen Sie IHRE neue Traumwohnung! Es handelt sich um eine lichtdurchflutete, hochwertig gebaute und sowohl schöne als auch gepflegte 3-Zimmer-Garten-/Terrassen-Wohnung eines gleichfalls sehr gepflegten und ruhigen 4-Parteienha
Objektbeschreibung Es handelt sich um ein gepflegtes und saniertes Mehrfamilienhaus. Lage Das Anwesen befindet sich im Stadtteil Magdeburg Sudenburg. In wenigen Minuten erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen, Kindergärten und Ansc
Objektbeschreibung Es handelt sich um ein gepflegtes und saniertes Mehrfamilienhaus. Lage Das Anwesen befindet sich im Stadtteil Magdeburg Sudenburg. In wenigen Minuten erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen, Kindergärten und Ansc
Objektbeschreibung Es handelt sich um ein gepflegtes und saniertes Mehrfamilienhaus. Lage Das Anwesen befindet sich im Stadtteil Magdeburg Sudenburg. In wenigen Minuten erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen, Kindergärten und Ansc
Objektbeschreibung ---Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie--- Dieses moderne Einfamilienhaus wurde 2003 bezugsfertig. Die zentrale Wärmeversorgung erfolgt über eine energieeffiziente Gebäudegasheizung m
Objektbeschreibung ---Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie--- Dieses moderne Einfamilienhaus wurde 2003 bezugsfertig. Die zentrale Wärmeversorgung erfolgt über eine energieeffiziente Gebäudegasheizung m
Objektbeschreibung Das Ursprungsbaujahr der Immobilie ist unbekannt. Das alte Gebäude wurde abgerissen und die Immobilie wurde 1977 und 1981 in zwei Bauabschnitten neu aufgebaut. Es sind somit zwei Wohnungen entstanden und zusätzlich eine weitere Woh
Objektbeschreibung Das Ursprungsbaujahr der Immobilie ist unbekannt. Das alte Gebäude wurde abgerissen und die Immobilie wurde 1977 und 1981 in zwei Bauabschnitten neu aufgebaut. Es sind somit zwei Wohnungen entstanden und zusätzlich eine weitere Woh
4 Zimmer Wohnung mit 2 Balkone inkl. Einbauküche Objektbeschreibung Hier finden Sie eine top gepflegte 4-Zimmer Wohnung mit 2 Balkonen und einer modernen Einbauküche inklusive zum Mietangebot. Das Wohnangebot befindet sich im ersten OG eines 3 Famili
Objektbeschreibung Diese charmante 3,5 Zimmer-Dach-Maisonettewohnung mit Loggia, Balkon und Dachterrasse befindet sich in begehrter Wohnlage des Mannheimer Lindenhofs in unmittelbarer Nähe zum Rheinufer. Die Wohnung erstreckt sich über das 4. Ober- u
4 Zimmer Wohnung mit 2 Balkone inkl. Einbauküche Objektbeschreibung Hier finden Sie eine top gepflegte 4-Zimmer Wohnung mit 2 Balkonen und einer modernen Einbauküche inklusive zum Mietangebot. Das Wohnangebot befindet sich im ersten OG eines 3 Famili
Objektbeschreibung Tolle Wohnung im obersten (2.) Geschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, ausgestattet mit 3 Zimmern, Diele, Küche mit Waschmaschinen- und Spülmaschinenanschluss, hell gefliestem Wannenbad, einem schönen Balkon, Abstellkammer, K
Objektbeschreibung ZU IHRER INFORMATION VORAB: DAS OBEN ABGEBILDETE HAUS IST EIN MUSTERHAUS BZW. EINE HAUSZEICHNUNG. DIESES OBJEKT STEHT NICHT UND KANN NICHT BESICHTIGT WERDEN. SO, WIE ABGEBILDET, KANN IHR TRAUMHAUS AUSSEHEN. ANDERE HAUSARTEN SIND NA
Objektbeschreibung ZU IHRER INFORMATION VORAB: DAS OBEN ABGEBILDETE HAUS IST EIN MUSTERHAUS BZW. EINE HAUSZEICHNUNG. DIESES OBJEKT STEHT NICHT UND KANN NICHT BESICHTIGT WERDEN. SO, WIE ABGEBILDET, KANN IHR TRAUMHAUS AUSSEHEN. ANDERE HAUSARTEN SIND NA
Objektbeschreibung Wir sind für Sie vor Ort: Di. und Do. 10 - 17 Uhr - Jacob-Winter-Platz 1 in 01239 Dresden - Wir freuen uns auf Ihren Besuch. Ausstattungsbeschreibung Aufzug; Türsprechanlage; Isolierverglasung; Warmwasser zentral (über Heizanlage);
Objektbeschreibung Wir sind für Sie vor Ort: Di. und Do. 10 - 17 Uhr - Jacob-Winter-Platz 1 in 01239 Dresden - Wir freuen uns auf Ihren Besuch. Ausstattungsbeschreibung Aufzug; Türsprechanlage; Isolierverglasung; Warmwasser zentral (über Heizanlage);
Ausstattungsbeschreibung - Zusätzliche Merkmale: Waschmaschinenanschluß, Gegensprechanlage, Gas-Kombigerät, Kochküche Lage Ruhrort, ein Stadtteil mit Charakter! Ruhrort, der historische Hafenstadtteil Duisburgs, ist ein rechtsrheinischer Stadtteil un
Objektbeschreibung Suchen Sie absolute Ruhe und Geborgenheit, ein verstecktes, idyllisches Kleinod, das für Sie und Ihre Lieben zur Erfüllung des langgehegten Traums vom "schöner Wohnen" wird? Dann entdecken Sie hier ein besonderes Schmuckstück,
1-Familienhaus mit goßer Terrasse und Bergblick Objektbeschreibung Schöner wohnen in Hopfen am See bei Füssen im Königswinkel. Hier erwartet Sie ein Top gepflegtes 1-Familienhaus mit besonderer Terrassenanlage und unverbaubaren Bergpanoramablick. Das