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Schönes, gepflegtes einseitig angebautes 1-2 Familienhaus in Wallerfangen-OT zu verkaufen
Kaufpreis: € 289.000,00
Wohnfläche: ca. 162 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 1200 m²
Parkett, Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 289.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 162 m²
Grundstück: ca. 1200 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1999
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Endenergiebedarf: 140.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Dieses einseitig angebaute 1-2 Familienhaus mit gehobenem Niveau ist in einem sehr gutem Allgemeinzustand. Die 162m² verteilen sich über 3 Etagen, das Erdgeschoß hat eine hochwertige Küche, zwei Zimmer, im 1.OG sind drei Zimmer, ein Bad, ein Balkon und das Dachgeschoß hat ebenfalls ein Zimmer mit Kochecke und ein Bad. Das Haus ist unterkellert und hat eine Sauna, ein Weinkeller, ein Heizungsraum und einen Hauswirtschaftsraum. Ein neue Doppelgarage gehört auch zu diesem Objekt. Der Vorgarten und Garten wurden neu angelegt.
Ausstattungsbeschreibung
Technische Daten
Heizung: Ölzentral, Brenner von 2015
Fenster: Holz
Dach: Satteldach
Böden: Fliesen, Parkett
Installation: 1999
Lage
Dieses 1-2 Familienhaus befindet sich in einem ruhigem Ortsteil von Wallerfangen. Der Gau ist sehr ländlich und ruhig. Ein Kindergarten und Kita sind im Ort vorhanden. Nach Saarlouis, Wallerfangen und zur Autobahn sind es ca. 8km. Auch wäre der Golfplatz ist in ca. 4-5km erreichbar
Sonstige Angaben
Nachweis:
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir bei Besichtigung Ihre Unterschrift benötigen, da wir zum Nachweis verpflichtet sind.
Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Die Angaben zum Objekt stammen vom EIGENTÜMER und dienen ersten Informationen.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir keine Gewähr.
Aufteilung:
Keller: Heizungsraum, Hauswirtschaftsraum, Sauna, Weinkeller
Erdgeschoss: Flur, Küche, 2 Zimmer, Terrasse
1. Obergeschoss: Flur, 3 Zimmer, Bad, Balkon
Dachgeschoss: Flur, Bad, 1 Zimmer, Balkon
Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Energieversorgung mit alternativen Energien, Bundesland: Saarland, Gemeindecode: 10044121, Lage im Ort