Schönes Haus mit Werkstatt und Garage

Kaufpreis: € 500.000,00

Wohnfläche: ca. 273 m²

Zimmer: 9

Grundstück: ca. 1520 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 500.000,00

Käuferprovision: 3.57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 273 m²

Grundstück: ca. 1520 m²

Zimmer: 9

Energie & Baujahr

Baujahr: 1964

Hauptenergieträger: (Holz-)Pellets

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Ein schönes und hochwertig ausgestattetes Wohn-/Geschäftshaus wartet auf Sie.
Im EG des Hauses befindet sich ein gewerblich nutzbarer Bereich mit 2 Büroräumen, einer Küche, einem WC und einem Ausstellungsraum. Das OG wird als Wohnbereich genutzt. Hier stehen Ihnen ein großzügiges Wohnzimmer mit Kamin, eine Wohnküche, ein Badezimmer und ein Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Im Dachgeschoß erwarten Sie 2 Kinderzimmer, ein Schlafzimmer mit Ankleidebereich und ein Duschbad. Das Untergeschoß bietet zusätzlich zahlreiche Kellerräume. Auf dem Grundstück befinden sich des Weiteren eine Werkstatt mit Lagerräumen und ein Garagengebäude mit Pferdestall. Diese Gebäude ergänzen das Angebot. Lassen Sie sich überraschen.

Ausstattungsbeschreibung

- 3 Garagen, Carport, Stellplätze
- Pferdestall
- Werkstatt
- weiß geflieste Badezimmer
- 2 Balkone und Terrasse
- Bodenbeläge in Kork, Holz, Stein

Lage

Ca. 5 Kilometer entfernt der Kreisstadt Rottweil befindet sich zwischen Schwarzwald und der Schwäbischen Alb gelegen die Gemeinde Dietingen. Vor Ort befinden sich alle wichtigen Einrichtungen, wie Geschäfte, Ärzte, ein Kindergarten, eine Grund- und Hauptschule und für die Freizeitgestaltung gibt es Vereine und wunderschöne Rad- und Wanderwege. Die sehr gute Anbindung zu den Bundesstraßen B 14 und B 27 ermöglichen es in wenigen Autominuten auf die A 81 Singen - Stuttgart zu gelangen.

Sonstige Angaben

Energiebedarfsausweis: 91,4 kWh/(m²*a), Energie-Effizienzklasse: C
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Stichworte:
Bundesland: Baden-Württemberg