Schönes Landhaus / Pferdehaltung möglich 1

Kaufpreis: € 519.000,00

Wohnfläche: ca. 235 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 7440 m²

Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 519.000,00

Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.

Objektdaten Sonstige

Wohnfläche: ca. 235 m²

Grundstück: ca. 7440 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 1975

Hauptenergieträger: Elektro

Heizungsart: Etage

Schönes Landhaus / Pferdehaltung möglich

Objektbeschreibung

Im Außenbereich von Senden-Ottmarsbocholt bieten wir Ihnen dieses großzügige Landhaus zum Kauf an.

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Das auf dem Bild ersichtliche große Gebäude mit dem hellroten Dach wird vom Verkäufer noch abgerissen und das Grundstück dann zur Strasse hin eingefriedet.
Die letztendliche Grundstücksgestaltung kann mit dem Verkäufer noch im Detail besprochen werden.
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Das Landhaus wurde Mitte der 70er Jahre errichtet und befindet sich mittig auf dem 7.440 qm großen Grundstück.
Nördlich des Hauses befindet sich eine Weideflächel, ein Stall mit vier Pferdeboxen und eine großzügige Fläche zum Parken.
Südlich des Hauses genießen Sie auf Ihrer Terrasse den riesigen Garten mit wunderbarem, alten Baumbestand.
Eine sehr schöne, offene Gartenlaube mit integriertem Kamin lädt zu gemütlichen Stunden mit Freunden ein.
Der phantastische und weitläufige Ausblick in die Natur und Felder rundet dies noch ab.

Im Wohnhaus verteilen sich ca. 235 qm Wohnfläche auf das Erd- und Dachgeschoss.
Zwei Wohnzimmer, vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer und zwei Küchen lassen auch ohne Weiteres eine Nutzung durch zwei Generationen zu.

Weitere Räumlichkeiten im Erdgeschoss sind dann noch ein Hauswirtschafts- und einTechnikraum sowie drei Garagen.

Für niedrige Betriebskosten sorgt die Eigenwasserversorgung sowie ein Drei-Kammer-Klärsystem auf dem Grundstück.

Ausstattungsbeschreibung

- Wohngebäude mit ca. 300 qm Grundfläche
- 3 Garagen im Haus
- 1 weitere Garage am Stallgebäude
- ca. 235 qm Wohnfläche im Erd- und Dachgeschoss
- ca. 110 qm nicht ausgebaute Abstellfläche im Dachgeschoss
- Schöner Kaminofen (2015)
- Parkett-, Laminat- und Fliesenböden
- Modernes Badezimmer im Erdgeschoss (2010)
- Neue Fenster (2015)
- Neue Haustür (2015)
- Neue angelegte Terrasse und Wege (2015)
- Rentable Photovoltaikanlage auf dem Dach (Übernahme nach Absprache)
- Drei-Kammer-Kläranlage
- Eigenwasserversorgung
- Elektro-Nachtspeicheröfen
- 4 Pferdeboxen mit angrenzender Weidefläche

Lage

Neben der schönen Lage im ländlichen Außenbereich wohnen Sie trotzdem nur wenige Minuten mit dem Auto von Ascheberg, Lüdinghausen, Nordkirchen oder Senden enfernt!
Die Autobahn A1 und auch der Bahnhof in Ascheberg sind nur ca. 5 Minuten mit dem PKW entfernt.

Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen finden Sie in den benachbarten Ortschaften ebenso wie ärztliche Versorgung und alle Dinge des täglichen Bedarfs.

Sonstige Angaben

Hat dieses großzügige Landhaus mit parkähnlichem Grundstück Ihr Interesse geweckt?

Gerne erläutern wir Ihnen alle weiteren Details und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Ihr persönlicher Ansprechpartner:

Norman Weyers
0251-418 48-19
[email protected]

Stichworte:
Dachbodenfläche: 110,00 m², modernisiert