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Schönes Mehrfamilienhaus in Osterrade
Kaufpreis: € 490.000,00
Wohnfläche: ca. 770 m²
Zimmer: 25
Grundstück: ca. 2967 m²
Garten/-mitbenutzung, Teilmöbliert, Kamin, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 490.000,00
Käuferprovision: 3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)Die Courtage in Höhe von 3.57 % auf den Kaufpreis incl. gesetzlicher MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer zu zahlen.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 770 m²
Grundstück: ca. 2967 m²
Zimmer: 25
Energie & Baujahr
Baujahr: 1902
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 178.50 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Sie suchen eine gute Wertanlage?
Sie können es aber auch als Mehrgenerationenhaus nutzen oder können auch wohnen und arbeiten unter einem Dach. Hier haben Sie, durch das große Platzangebot, alle Möglichkeiten.
Wir bieten Ihnen acht Wohneinheiten und ein Gewerbeobjekt mit insgesamt 770m⊃ Wohnfläche, die sich auf einem 2967m⊃ großen Grundstück in Osterrade befinden.
Das gepflegte Mehrfamilienhaus wurde 1902 als Meierei gebaut und laufend modernisiert, renoviert und ausgebaut. Die größten Ausbauten fanden 1956 und 1961 statt. Neben dem Haupthaus stehen den Mietern auch genügend Parkfläche, ein großer Garten und mehre Garagen zur Verfügung.
Von den acht Wohneinheiten sind zur Zeit sechs vermietet. Das Gewerbeobjekt ist ebenfalls vermietet. Die derzeitige Jahresnettokaltmiete für alle Einheiten beträgt EUR 35.280,-.
Die Wohnungen sind hell und freundlich und sind mit Laminat- oder Teppichböden ausgelegt.
Sollten Sie weitere Fragen haben, beantworten wir Ihnen diese gerne.
Ausstattungsbeschreibung
8 Wohneinheiten
1 Gewerbeobjekt
8 Einbauküchen
8 Badezimmer, gefliest und ausgestattet mit WC, Badewanne und/oder Dusche und einem Handwaschbecken
Laminat-und Teppichboden im Wohnbereich
Kunstofffenster
Nach Süd/West ausgerichtete Terrasse
2 Balkone
Garten
6 Abstellräume/Hwr
3 Garagen
Lage
Osterrade ist eine Gemeinde im Kreis Dithmarschen in Schleswig-Holstein und liegt zwischen Heide und Rendsburg.
Die Gemeinde Osterrade liegt auf der nordostwärtigen Dithmarscher Geest und erstreckt sich in die Moorniederungen der Gieselau und Eider.
Sonstige Angaben
Alle Objektangaben beruhen auf Mitteilungen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit wird nicht übernommen. Besichtigung und Verhandlungen erfolgen ausschließlich über uns. Im Übrigen verweisen wir auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir für den Exposéversand Ihre vollständige Anschrift und Telefonnummer benötigen.
Sollte es durch unseren Nachweis oder unsere Vermittlung zum Abschluss eines Kaufvertrages kommen, berechnen wir eine Vermittlungsprovision von 3,57% Provision inkl. Mwst. aus dem Kaufpreis.
Stichworte:
Gesamtfläche: 2967,00 m², vermietbare Fläche: 770,00 m², Ladenfläche: 70,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 8, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl der Wohneinheiten: 9, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Fahrradraum, Bundesland: Schleswig-Holstein, Stadtzentrumslage, modernisiert: Teilsaniert 1956, 1961 und 1997