Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Altenkirchen (Westerwald) (Kreis)
**Schönes Nest für die kleine Familie mit Sonnenterrasse(n) und großem Garten!!!** 1
Kaufpreis: € 95.000,00
Wohnfläche: ca. 130 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 710 m²
Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 95.000,00
Käuferprovision: 3.57 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 130 m²
Grundstück: ca. 710 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1900
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 548.20 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
In Kirchen-Wehbach befindet sich dieses schöne Haus voller Nostalgie aus dem Jahr 1900, mit einem Anbau von 1969. Auf einer Grundstücksfläche von 710m² sowie 130m² Wohnfläche verteilen sich zurzeit 5 Zimmer sowie Küche, Bad, Gäste-WC, Abstell- und Vorratsraum, Keller, ein großer Garten, zwei Terrassen und eine Doppelgarage.
Dieses Haus ist ein kleines Schatzkästchen es ist ein wenig in die Jahre gekommen, wurde jedoch immer gut gepflegt und bietet Ihnen bei solider Basis eine Menge Potential!
Ihr neues Haus ist folgendermaßen aufgeteilt:
Erdgeschoss: großes Wohn-/Esszimmer, Küche, weiteres Wohnzimmer, Gäste-WC
Obergeschoss: Badezimmer, 2 Schlafzimmer, Abstellkammer
Im Erd- wie auch im Obergeschoss verfügen Sie jeweils über einen großzügigen, breiten Flur.
Dachgeschoss: hier befinden sich 2 weitere Zimmerchen, weitere großzügige Ausbaureserve ist vorhanden
Keller: Kellerraum für Öltank, Vorratsraum, Waschküche
Doppelgarage (1977)
Ausstattungsbeschreibung
Das Haus ist seinem Alter gemäß einfach ausgestattet, es wurde jedoch stets gut gepflegt und instand gehalten.
Ölzentralheizung (regelmäßig gewartet)
Einfach verglaste Holzfenster
Rollladen, teilweise elektrisch
Dachterrasse, 15,8m² mit neuem Boden
Terrasse im EG, 11,8m² mit Pergola überdacht (frisch gestrichen und aufgearbeitet)
Hausfront verschiefert
Dachstuhl aus massivem Holz mit Schindeln verkleidet
Eingangsbereich mit Vordach
Lage
Ihr neues Heim steht in sonniger Lage von Kirchen-Wehbach. Es liegt ruhig und dennoch zentral: In weniger als 5 Fahrminuten erreichen Sie den Ortskern mit mehreren Supermärkten, um Ihre täglichen Einkäufe zu erledigen.
Im Zentrum von Kirchen finden Sie Kindergärten und Schulen aller Art sowie Ärzte, Apotheken und weitere Einkaufsmöglichkeiten.
Auch ein Krankenhaus ist hier zu finden.
Über eine Schnellstraße sind Sie in etwa 20 Minuten an der BAB 45 (Sauerlandlinie). In ca. 15 Minuten gelangen Sie nach Siegen oder Freudenberg.
Sonstige Angaben
Lassen Sie sich von diesem gemütlichen Haus verzaubern und werden Sie für EUR 95.000,- sein neuer Eigentümer. Mit einem neuen Bad (das sich problemlos vergrößern lässt) und ein paar Modernisierungsmaßnahmen können Sie hier Ihr persönliches Traumhaus entstehen lassen.
i-Tüpfelchen: Ein Architekt in der engen Familie der Eigentümer steht Ihnen gerne mit Rat, Tat und Ideen zur Seite.
MAKLERPROVISION: 3,57% inkl. 19% MwSt. Zahlbar bei Abschluss des Kaufvertrages
Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns.
Ihre zuständige Ansprechpartnerin ist Frau Jeanette Schneider, Kundenberaterin der Niederlassung Rhein-Sieg-Kreis, Kreis Siegen Wittgenstein, Neunkirchen Siegerland.
Telefon Mobil: 0151 651 282 40
Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Rufnummer (tagsüber) mit an. Herzlichen Dank.
BEI TELEFONISCHER KONTAKTAUFNAHME GEBEN SIE UNS BITTE DIE INTERNE ANBIETER-OBJEKT-NUMMER AN. SO KÖNNEN WIR SIE SCHNELLSTMÖGLICH MIT INFORMATIONEN BEDIENEN. HERZLICHEN DANK!
Die interne Anbieter-Objekt-Nummer lautet: LJSKWfs6
Weitere Objekte finden Sie unter www.immo-freundlich.de
Der guten Ordnung halber, weisen wir darauf hin, dass die vom Käufer zu zahlende Maklerprovision bei Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages durch unseren Nachweis bzw. durch unsere Vermittlung 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. beträgt. Die Maklerprovision ist bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und zur Zahlung fällig. Diese Gebühr entsteht auch in voller Höhe bei einem Kaufvertragsabschluss mit Ihnen persönlich oder mit Ihnen wirtschaftlich verbundenen natürlichen oder juristischen Personen. Alle hier genannten Daten und Fakten beruhen auf Angaben des Verkäufers und dienen einer ersten Information. Eine Gewähr für die Richtigkeit wird daher nicht übernommen. Auslassungen, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Stichworte:
Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl Terrassen: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 1