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Schönes RMH in Feucht mit Garten und Balkon

Preis: 260.000,00
Region: Feucht, Bayern
Anzeige vom: 7 September, 2:10
Aufrufe: 0
ID: B1GKnkM1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 260.000,00

Wohnfläche: ca. 110 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 197 m²

Garten/-mitbenutzung

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 260.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Käuferprovision

Objektdaten Reihenhaus

Wohnfläche: ca. 110 m²

Grundstück: ca. 197 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1960

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 200.60 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Das Reihenmittelhaus wurde ca. 1960 in massiver Bauweise errichtet. Trotz der kompakten Bauweise ergibt sich eine attraktive Wohnfläche mit insgesamt 5 Wohnräumen. Im Erdgeschoss befindet sich die Gästetoilette, Küche und das Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten, an dessen Ende an der Sicht- und Schallschutzmauer sogar ein kleines Geräthaus Platz gefunden hat.
Im 1. Stock ist das sehr geräumige Schlafzimmer mit Balkon, ein Kinderzimmer und ein kleines Bad mit Wanne und Fenster. Im Dachgeschoss sind noch mal zwei Räume (Hobbyraum, Gästezimmer) untergebracht. Im Keller ist der Hauswirtschaftsraum mit Dusche, Werkstatt und der Heizraum. Die Heizung wurde 2004 erneuert, die Fenster 1997 ausgetauscht. Die Warmwasserversorgung findet im Bad mittels Gastherme statt. Das Dach wurde vor ca. 20 Jahren neu gedeckt, 2011 wurden von den jetzigen Besitzern viele Erneuerungen durchgeführt (Wände, Elektrik, Böden, Garten, Außenfassade...).

Lage:
Feucht ist eine Marktgemeinde mit ca. 13.290 Einwohnern. Mit seiner Nähe zu Nürnberg und der überaus guten Infrastruktur ist Feucht und sein Ortsteil Moosbach beliebt zum Wohnen, aber auch für Gewerbetreibende. Schulen, Kindergärten, zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Autobahnanbindung oder drei S-Bahnhaltestellen sind dabei wichtige Faktoren.

Ausstattungsbeschreibung

öffentl. Verkehrsmittel, S-Bahn-Anschluss

Lage

Feucht ist eine Marktgemeinde mit ca. 13.290 Einwohnern. Mit seiner Nähe zu Nürnberg und der überaus guten Infrastruktur ist Feucht und sein Ortsteil Moosbach beliebt zum Wohnen, aber auch für Gewerbetreibende. Schulen, Kindergärten, zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Autobahnanbindung oder drei S-Bahnhaltestellen sind dabei wichtige Faktoren.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern

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