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Schwellenlos in den Sommer 2017
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel
EDV-Verkablung, Einbauküche, Behindertengerecht, Neubau
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: Siehe Sonstiges
Energie & Baujahr
Baujahr: 2017
Objektbeschreibung
Schwellenlos in den Sommer 2017
Zur Vermietung stehen Einzelhandelsflächen im Erdgeschoss die entweder als ganzes oder als Teilfläche ( siehe Grundriss G1 und G2) angemietet werden können. Da es sich bei diesem Objekt um Neubauflächen handelt, haben Sie die Möglichkeit den Innenausbau mitzuplanen. Des weiteren bieten die Flächen:
- bodentiefe Schaufenster bis zu ca. 55 lfm. ( u.a. mit 3-fach Energiersparverglasung) und elektrischer Außenbeschattung
- KfW-70-Bauweise
- Barrierefreiheit
- hochwertige Böden, Sanitäranlagen
- u.v.m....
Flächen
Gewerbeeinheit G1 ca. 265,00 m²
Gewerbeeinheit G2 ca. 262,00 m²
Fläche gesamt ca. 527,00 m²
Lage
Die Immobilie befindet in der Ulmer Weststadt zwischen dem Stadtteil Söflingen und der Innenstadt. Dieses Gebiet wird seit Jahren im Zuge des "Weststadt-Sanierungsprogramms" modernisiert und hat dadurch stark an Attraktivität gewonnen.
Entfernungen
S-Bahnlinie 1 0,1 km (1min)
Hauptbahnhof+Citykern 1,5 km (5 min)
B10, A7 und A8 7,0 km (8 min)
Sonstige Angaben
Miete
auf Anfrage
Verfügbarkeit
ab 01.08.2017
Sehr gerne lassen wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit detaillierten Informationen zukommen. Bitte teilen Sie uns hierzu Ihre vollständigen Kontaktdaten mit, Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.
Courtage
Bei Abschluss eines Kaufvertrages berechnen wir dem Käufer eine Courtage in Höhe von 3,57% des Kaufpreises. Bei Abschluss eines Mietvertrages berechnen wir dem Mieter eine Courtage in Höhe von 3,57 Kalt- bzw. Monatsmieten. Berechnungsgrundlage ist der Nettokaufpreis bzw. die monatliche (Netto-)Miete. Zum Kaufpreis zählen sämtliche Geldleistungen des Käufers sowie ggf. geldwerte Vorteile des Verkäufers. Sämtliche Courtagesätze verstehen sich inkl. gesetzl. MwSt. in Höhe von derzeit 19%. Die Courtage wird mit Abschluss des Kauf- bzw. Mietvertrages fällig.
Unsere Nachweis- und Vermittlungstätigkeit ist auch für den Auftraggeber entgeltlich.
Unser Angebot enthält die Angaben des Auftraggebers; hierfür übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenzeitlicher Verkauf bzw. Vermietung bleibt vorbehalten.
Stichworte:
Nutzfläche: 527,00 m², Gesamtfläche: 527,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg