Schwentinental **Neubau Traumhaus im Grünen**

Kaufpreis: € 340.150,00

Wohnfläche: ca. 120 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 606 m²

Garten/-mitbenutzung, Stellplätze, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 340.150,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 120 m²

Grundstück: ca. 606 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 50.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Geplanter Neubau mit gehobener Ausstattung auf schönem Grundstück in ruhiger Anliegerstraße..

Größen-/Grundrissänderungen sind noch möglich, auch andere Hausvarianten mit einem individuellen Grundriss nach ihren Vorgaben.

Ausstattungsbeschreibung

...und alles schon drin:

- Nach der neuesten EnEV 2014
- Haustyp bis KfW 40 möglich
- Individuelle Grundrissgestaltung
- Bauantrag, Statik und Energiepass
- Bauleitung und Baubetreuung bis zum Einzug
- Erdarbeiten
- Fußbodenheizung in EG und DG komplett
- Gas-Brennwert-Solar-Zentrale mit 300 L WW-Speicher
- Alle Wände massiv gemauert
- 140 mm Außenwand-Dämmung; U-Wert 0,18
- Massive Betonzwischendecke
- 200 mm Dach-Dämmung; U-Wert 0,21
- BRAAS Dachpfannen mit Novobeschichtung
- Fenster- und Türelemente mit 3-Scheiben Isolierglas Ug-Wert 0,7
- Innentüren mit Röhrenspanstegen
- Massive Holztreppe, Kiefer/Buche endbehandelt
- Wandhängende WC; Bad mit Wanne und Dusche
- Objekte und Armaturen von concept
- Fliesenarbeiten komplett inkl. Sockelleisten (Material 25,-- Euro je qm)
- Umfangreiche Elektroinstallation BUSCH-JÄGER / GIRA
- Winddichtigkeitsprüfung (Blower-Door-Test)
- Bauherrenhaftpflicht- und Bauwesenversicherung
- Bauzeitgarantie
- Externe Qualitätsüberwachung durch DEKRA
- Kostenlose Finanzierungsberatung

Lage

Schwentinental OT Raisdorf ist eine Gemeinde mit 7.600 Einwohnerinnen und Einwohnern in landschaftlich reizvoller Lage am Rande des Naturparks Holsteinische Schweiz direkt vor den Toren Kiels gelegen. Einwohner erwartet u. a. ein wunderschön gelegenes Freibad mit einer über 100 m langen Wasserrutsche, ein eintrittsfrei zu besuchender Wildpark mit über 400 Tieren und angrenzendem, privaten Vogelpark, gelegen im Landschaftsschutzgebiet Schwentinetal sowie nahezu unbegrenzte Wander- und Ausflugmöglichkeiten

Das Umland
Die Kreisstadt Plön (ca. 15 Km), die Landeshauptstadt Kiel (ca. 5 Km) oder die Weltmetropole Hamburg (ca. 100 Km) sind von Raisdorf sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut zu erreichen. Auch Ausflüge zur nahe gelegenen Ostsee oder in die Probstei bieten sich an. Auf zahlreichen gut ausgeschilderten Wander- und Rad- und Reitwegen können Sie diese herrliche Natur auf eigene Faust erkunden. Zu den heimischen Tierarten, die man immer wieder beobachten kann, gehören Reh-, Damm- und Schwarzwild sowie seltene Vogelarten wie Seeadler, Kranich, Eisvogel und Graureiher.

Sonstige Angaben

Im Angebotspreis sind Nebenkosten wie Gebühren, Steuern, Hausanschl. und Gartenanlagen nicht enthalten. Das Grundstück wird direkt vom Eigentümer erworben, daher sind die Notar- und Gerichtskosten nur auf den Grundstückspreis zu zahlen.

Wir bauen dieses Haus auch auf Ihrem Grundstück, oder auf dem angebotenen Grundstück jedes andere Haus nach Ihren individuellen Vorstellungen.