Schwimmen, Segeln und Relaxen im Biosphärenreservat

Preis: € 10.500,00

Grundstücksfläche: ca. 300 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 10.500,00

Käuferprovision: Provisionspflichtig

Objektdaten Grundstück

Grundstücksfläche: ca. 300 m²

Objektbeschreibung

Direkt am See gibt es zwei gewachsene Ferienhaussiedlungen, welche in den 60er Jahren entstanden sind. Lange gab es keine Genehmigung im Biosphärenreservat weitere Feriengrundstücke zu erschließen und zu bebauen. Erstmals konnten in dem vergangenen Jahr am Nordufer des Sees 6 Grundstücke neu erschlossen und verkauft werden. Im Bereich des Südufers, in der Nähe des öffentlichen Badestrandes stehen noch 7 Grundstücke zum Verkauf. Auch diese Feriengrundstücke können sofort bebaut werden, analog zum Nordufer. Vier Grundstücke befinden sich östlich und ein Grundstück westlich der Zufahrtstraße, zum Bootsverleih und der Strandgaststätte. Die Feriengrundstücke sind zwischen 202 und 315 m² groß und liegen in einem gut gewachsenen Waldgebiet am Rande einer bestehenden Ferienhaussiedlung.

Lage

Mitten im Biosphärenreservat der Oberlausitzer Heide- und Teichlandschaft liegt der ca. 50 ha große OLBA See. Der See ist ein beliebter Badesee mit einer hervorragenden Wasserqualität. Auch bei Seglern und Surfern ist dieses 1962 als Erholungssee ernannte Gewässer sehr beliebt und bekannt. Der Sandstrand fällt seicht ins Wasser. In der Mitte des Sees gibt es eine als Flächendenkmal geschützte Insel. 2 Campingplätze und 2 Bungalowsiedlungen sind am See angesiedelt.

Sonstige Angaben

Courtage:
7,14 % inkl. MwSt. vom Käufer zu entrichten

Grundstück:
Abgelegen vom lauten Straßenverkehr liegen am See idyllische Rad- und Wanderwege. Seltene Vögel, über 70 Arten bis hin zum Seeadler, können beobachtet werden. Im angrenzenden Reservat leben zur Zeit fünf Elche und neuerdings Wildpferde, die zur Erhaltung der Heidelandschaft beitragen. Wenn es im Sommer die Badegäste anzieht, sind es im Spätsommer die Pilzsucher und Wanderer. Die nahe Reservatsverwaltung mit ihren Ausstellungen und den Naturlehrpfaden laden Groß und Klein dazu ein. In der Gemeinde Kleinsaubernitz gibt es Einkaufsmöglichkeiten, eine Tankstelle, einen Friseur, ein Hotel mit Gaststätte und die wichtigsten Handwerksbetriebe. Die öffentliche Bushaltestelle (Richtung Bautzen- Niesky) ist 400 m von der Ferienhaussiedlung entfernt. Der Autobahnanschluss A4, Bautzen-West ist ca. 10 km entfernt.

Haftungsausschluss:
Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer, wir übernehmen hierfür keine Haftung! Ein Rechtsanspruch auf ein Kaufvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande. Die Maklercourtage und Kaufnebenkosten errechnen sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.