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Sehen und gesehen werden! Vielseitig nutzbare Gewerbefläche direkt in Laupheim
Kaltmiete: € 990,00
Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel
Stellplätze
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 990,00
Nebenkosten: € 350,00
Objektdaten Ladenlokal/ Einzelhandel
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1985
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 128.16 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 128.16 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Hier bieten wir Ihnen eine attraktive Gewerbeimmobilie mit vielfältigen Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten.
Die Gewerbefläche verfügt aktuell über eine Ausstellungs-/Verkaufsfläche sowie ein separates Büro. Durch die vielen Fensterflächen wirkt diese Immobilie den ganzen Tag hindurch lichtdurchflutet und hell. Eine große und bodentiefe Schaufensterfront bietet Ihnen darüber hinaus erstklassige Bewerbungsmöglichkeiten.
Durch das Einbringen von Trennwänden können Sie die Ihnen angebotenen Flächen ganz nach Ihrem Wunsch um-/mitgestalten. Die Vermieter haben hierzu größtmögliche Flexibilität zugesichert.
Ein Technik-/Abstellraum, eine Toilette sowie ideale Parkmöglichkeiten für Sie und Ihre Kunden runden dieses bezugsfreie Immobilienangebot ideal ab.
Sollten Sie weiteren Platzbedarf haben, so stehen Ihnen ab September 2016 optional weitere 200 m² bis 300 m² Lagerfläche zur Verfügung.
Haben wir Sie neugierig gemacht? Möchten Sie weitere Vorzüge dieser verkehrsgünstig gelegenen Immobilie erfahren oder sie vor Ort besichtigen?
Gerne laden wir Sie zu einem persönlichen Gespräch oder einem gemeinsamen Besichtigungstermin ein - wir freuen uns auf Sie!
Ausstattungsbeschreibung
Die Innenausstattung (Bodenfliesen, Wand- und Deckenverkleidungen) der Verkaufs- und Ausstellungsfläche befindet sich in einem gut erhaltenen, dem Baujahr entsprechendem Zustand.
Vor einem Bezug sollten Sie über die ein oder andere Modernisierungs-/Verschönerungsmaßnahme - insbesondere Malerarbeiten - nachdenken.
Die Ihnen angebotene Gewerbeimmobilie verfügt im gesamten Bereich über eine angenehme Fußbodenheizung.
Der Außenbereich vor der Ihnen angebotenen Immobilie wird noch durch die Vermieter gepflastert und kann danach als Kfz-Stellplatzfläche genutzt werden.
Machen Sie sich Ihr eigenes Bild bei einer persönlichen Besichtigung vor Ort - wir freuen uns auf Sie.
Lage
Die Ihnen angebotene Gewerbeimmobilie befindet sich in erstklassiger und ebenso beliebter Mischgebietslage von Laupheim. Zum Stadtzentrum sind es nur wenige Gehminuten.
Die Stadt Laupheim selbst verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Grundschule, Hauptschule, Realschule als auch Gymnasium und Berufsschule befinden sich ebenso vor Ort wie zahlreiche Kindergärten, Freizeitmöglichkeiten und Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Über den Stadt- und Westbahnhof als auch über die Bundesstraße 30 haben Sie außerdem ideale Anbindungen nach Ulm und Biberach.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Nutzfläche: 208,03 m², Gesamtfläche: 208,03 m², Grundstücksfläche: 1664,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 5, Hallenhöhe: 3,00 m, Bundesland: Baden-Württemberg, 1 Etagen