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Sehr gepfl. EFH für den Naturfreund oder Hobbyhandwerker in Düren-Merken
Kaufpreis: € 250.000,00
Wohnfläche: ca. 160 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 1022 m²
Garten/-mitbenutzung, Kamin, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 250.000,00
Käuferprovision: 3.57 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 160 m²
Grundstück: ca. 1022 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1960
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Elektro
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 112.40 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Das 1960 erbaute EFH wurde in 2005 einer Totalrenovierung unterzogen. Es ist in einem sehr guten Zustand und kann nun von einer Familie mit Leben erfüllt werden.
Besonders für Naturfreunde ist der große zum Süden ausgerichtete Garten mit all den Obstbäumen, Sträuchern Weinreben und Blumen geeignet. Hier können Kinder ungestört und ungefährdet spielen.
Auch Hobbybastler finden in den geräumigen und sauberen Nutzräumen genügend Platz.
Ausstattungsbeschreibung
Es ist eine Zentralheizung mit Strombefeuerung. Flachheizkörper in allen Zimmern. Sehr preisgünstig!
Lage
Das Objekt liegt in einer ruhigen Seitenstrasse von Merken. In wenigen Minuten sind Sie im Erholungsgebiet der Rur.
Zur Stadt Düren sind es 10 Minuten, zur Autobahn ca. 5 Minuten.
Sonstige Angaben
Alle Angaben sind vom Eigentümer.
Ich gebe keine Gewähr für alle Daten und Angaben vom Objekt.
Auskünfte und Besichtigungstermine erhalten Sie bei vollständigen Angaben von Namen, Adresse und Tel.Nr..
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen, nur Nichtraucher