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Sehr gepflegt 4,5-ZKB-Eigentumswohnung

Preis: 175.000,00
Region: Ludwigshafen, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 1 September, 12:37
Aufrufe: 0
ID: 21LYwZBy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 175.000,00

Wohnfläche: ca. 100 m²

Zimmer: 4,5

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 175.000,00

Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.

Hausgeld: € 322,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 100 m²

Zimmer: 4,5

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1971

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Fern

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 132.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Die sehr gepflegte 4,5-ZKB Wohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche befindet sich in der 2. Etage eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 8 Parteien.

Eine gut geschnittene Eigentumswohnung mit einer praktischen Grundrissaufteilung in dem der Wohn- von dem Schlafbereich schön separiert ist.

Die Raumaufteilung:
- Wohnzimmer mit Balkon
- Küche mit separatem Vorratsraum bzw. Hauswirtschaftraum
- Essdiele mit Balkon
- Kinderzimmer I
- Kinderzimmer II
- Elternschlafzimmer
- Badezimmer mit großzügiger Dusche und WC
- Flur, Gäste-WC

Die Wohnung wurde stets modernisiert und ist daher in einem sehr gepflegten Zustand. Das Bad wurde 2013 komplett renoviert, die Fenster zuletzt 2015 erneuert.

Ausstattungsbeschreibung

- Modernes helles Badezimmer
- Isolierverglaste Fenster
- Großer Kellerraum

Lage

Im Norden von Ludwigshafen, unmittelbar angrenzend an das Stadtgebiet von Frankenthal liegt der Stadtteil Pfingstweide, die in sich abgeschlossen ist und sehr gute Wohnqualitäten bieten.

Durch die überregionalen Straßen haben Sie eine hervorragende Anbindung an die Städte Mannheim und Kaiserslautern sowie das Rhein-Main-Gebiet nach Frankfurt.
Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind in unmittelbarer Nähe.

Sonstige Angaben

Baujahr: 1971
Heizungsart: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 132 kWh/(m²*a)

Weitere Angebote: www.muhlert.de -
Wollen Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Anruf genügt: 0621/572394-0

NEU: Persönlicher Finanzierungs-Check für Immobilienkäufer. Unser unabhängiger Bankberater berät Sie; dann wissen Sie ganz genau, wie viel Immobilie Sie sich leisten können.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen

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