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Sehr gepflegtes Eigenheim in beliebter Wohnlage von Genthin

Preis: 165.000,00
Region: Genthin, Sachsen-Anhalt
Anzeige vom: 19 September, 5:09
Aufrufe: 0
ID: x4Nlq2e1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 165.000,00

Wohnfläche: ca. 124 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 1005 m²

Garten/-mitbenutzung, Kamin, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 165.000,00

Käuferprovision: 5.95 % inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 124 m²

Grundstück: ca. 1005 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1985

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Zum Jahreswechsel (01.01.2017) könnte ein neuer Eigentümer dieses sehr gepflegte Eigenheim in Genthin beziehen. Das im Jahr 1985 fertiggestellte Wohnhaus wurde bereits umfangreich saniert und modernisiert. Eine neue Therme ist im Jahr 2012 eingebaut worden. Zwischen den Jahren 2005 und 2008 sind alle alten Fenster im Wohnbereich durch isolierverglaste Kunststofffenster ersetzt worden. Das Dach des Wohnhauses sowie der Doppelgarage wurden im Jahr 2008 durch hochwertige Tonziegel ausgestattet. Die Decke zum Dachboden bzw. der Fußboden des Dachgeschosses wurde mit einer Isolierung versehen und mit Estrichboden vergossen. Hier haben Sie noch eine zusätzliche Möglichkeiten Wohn- oder Hobbyraum für sich zu erschließen.
Sie wohnen im Erdgeschoss (Hochpaterre) auf ca. 124 m² Wohnfläche. Das Grundstück umfasst insgesamt 1005 m².

Aufteilung der Räume im Erdgeschoss:
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- 2 Kinderzimmer
- Arbeitszimmer
- Küche
- Bad
- große überdachte Terrasse

Aufteilung der Räume im Keller:
- Büroraum mit Kamin
- große Werkstatt
- Waschküche
- Speiskammer
- Abstellraum

Sonstiges:
- sperater Abstellraum/Kellerraum unterhalb der Terrasse
- Brunnen auf dem Grundstück
- Doppelgarage
- Gewächshaus

Lage

Diese Wohnimmobilie befindet sich im südlichen Teil der Stadt Genthin. Genthin ist mittig von Sachsen-Anhalt gelegen. Von hier aus gelangen Sie in ca. 30 Fahrminuten nach Stendal, Tangermünde und Rathenow im Norden, Brandenburg im Osten und in die Stadt Burg im Südwesten.

Sonstige Angaben

Ich freue mich sehr über Ihre Kontaktanfrage über das oben stehende Kontaktformular und werde mich dann umgehend bei Ihnen melden.

Vielen lieben Dank

Tino Gutsche

Roxter Exklusiv Immobilien
Ackendorfer Landstr. 14
39638 Gardelegen

Besuchen Sie mich hier: www.roxter-exklusiv-immobilien.de

Stichworte:
Nutzfläche: 130,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 1 Etagen, Befeuerungsart: Erdgas

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