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Sehr große ruhige 3,5 Zi.-Whg. mit Balkon, Einbauküche, Traum-Aussicht & Außenjalousien in Fischbeck
Kaltmiete: € 530,00
Wohnfläche: ca. 110 m²
Zimmer: 3,5
Einbauküche
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 530,00 Nebenkosten: € 150,00Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 110 m²
Zimmer: 3,5
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1972
Renovierungsjahr: 2016
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 144.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Ihre neue große gut geschnittene 3,5 Zimmer Wohnung bietet Ihnen drei sehr gut nutzbare Räume, jeder mit eigenem Balkon-Zugang, eine große Essecke im Wohnzimmer und herrliche freie Sicht ins Weserbergland.
Ihr neues Zuhause empfängt Sie einladend in Ihrem großen Flur, in dem Sie z.B. mit einer schicken Wandgarderobe oder Dekorationselementen Ihren persönlichen Stil verwirklichen können. Von hier aus haben Sie Zugang zu allen weiteren Räumen.
Ihre neue große Küche bietet viel Platz, so dass alle Utensilien Ihrer Küche optimal verstaut werden können und gleichzeitig genügend Arbeitsfläche sowie Stellfläche für diverse Möbel vorhanden ist. Auch kann hier ein gemütlicher Platz für das gemeinsame Frühstück platziert werden.
Das Wohnzimmer ist sehr groß und hell. Der klare Schnitt dieses Raumes bietet Ihnen perfekten Platz für Ihr gemütliches Sofa, eine schöne Wohnwand und evtl. weitere Kleinmöbel, die durch Ihre individuelle Gestaltung Behaglichkeit in Ihren neuen Lebensmittelpunkt einziehen lassen.
In einem erweitertem Teil dieses Raumes findet Ihr neuer üppiger Essplatz perfekt seinen Ort. Wahlweise kann hier auch eine Arbeits- oder Büro-Ecke eingerichtet werden.
Ihr Schlafzimmer bietet eine gute Größe für mehr als nur ein Bett und einen Schrank, so dass Ihren Träumen auch hier keine Grenzen gesetzt sind. Auch hier könnte ein Bürobereich integriert werden.
Das sehr große Kinderzimmer bietet viel Platz, so dass auch die Spieloase nun endlich eingerichtet werden kann. Die Nutzung als Büro, Gästezimmer oder Hauswirtschaftsraum ist auch möglich.
Idealerweise verfügt Ihr Bad über eine Badewanne, eine separate Dusche, ein Fenster für viel Licht und zum optimalen Lüften, ein Waschbecken und ein WC. Den optimalen Platz für Ihre Waschmaschine finden Sie in der Küche.
Zum Abstellen für Größeres, wie z.B. Kartons, Koffer, Reifen oder Saisondekorationen dient ihr trockener Kellerraum.
Ausstattungsbeschreibung
Ihr Sonnen-Balkon bietet eine praktische Überdachung als Schutz für Ihre neuen Lounge Möbel vor Regen und Wetter. Idealerweise können Sie vom Kinder-, Schlaf- und Wohnzimmer Ihr neues Sonnen-Paradies betreten und die große Fläche vollumfänglich ideal nutzen.
Ihre neue Türsprechanlage empfängt Ihren Besuch besonders komfortabel.
Die moderne Öl-Zentral-Heizung versorgt alle Heizkörper und auch das Leitungswarmwasser in allen Räumen sparsam mit Hitze. DSL, Satellitenfernsehen und Telefon liegen komfortabel direkt in der Wohnung. Die Fenster sind mit Doppelverglasung ausgestattet, so dass für gute Isolierung gesorgt ist. Einige Fenster wurden bereits erneuert und verfügen über Rollos. Es gibt in allen Räumen viele Steckdosen.
Die Decken sind alle weiß gestrichen. Das Bad ist zeitlos gefliest. Der Flur und die Küche besitzen pflegeleichten PVC-Boden. Das Wohnzimmer mit Essbereich ist mit hochwertigem Naturholz-Parkett-Boden ausgelegt. Das Kinder- und das Schlafzimmer verfügen über modernen Teppichboden. Nach Absprache und Vereinbarung kann der Belag auch getauscht werden.
Auch kann die Wohnung nach Absprache und Vereinbarung durch die Vermieter vollkommen neu in weiß gestrichen werden.
Sie wohnen zukünftig in einem gepflegten ordentlichen ruhigen Haus!
Lage
Ihre Wohnung liegt ruhig in Fischbeck und innerhalb von einigen Gehminuten erreichen Sie das Zentrum (Discounter, Poststelle, usw.) von Fischbeck.
Fischbeck gehört zu Hessisch Oldendorf. In Fischbeck gibt es einen Kindergarten, sowie Ärzte und Discounter. Zur Kreisstadt Hameln fahren Sie fünf Minuten. Dort finden Sie einen Bahnhof, ein Krankenhaus und sämtliche Geschäfte des alltäglichen Bedarfs. Die Stadt Hessisch Oldendorf liegt nur gut fünf Autominuten entfernt. Selbst dort haben Sie Bahnanschluss und ein Krankenhaus, sowie eine kpl. Einkaufszone in der Stadtmitte mit vielen Fachgeschäften und renommierten Franchise Geschäfte. Schwimmbäder erreichen Sie auch mehrere innerhalb von zehn Autominuten.
Nach Hannover fahren Sie mit dem Auto etwa 40 Minuten. Bis zur A2 benötigen Sie etwa 15 Minuten.
Sonstige Angaben
Miet-Sicherheit: 2 Monats-Kaltmieten
Gerne übermittele ich auch Ihnen weitere Außen- und Innenfotos zu Ihrem neuen Objekt und vereinbare eine Besichtigung für Sie. Bitte nehmen Sie über das Online-Formular Kontakt zu mir auf und teilen Sie mir Ihre Email-Adresse und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich zur Erfassung umgehend bei Ihnen.
Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis,
Energieverbrauchskennwert: 144kWh, Öl, Bj. 1972
Bitte beachten:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.
Stichworte:
Sonstige Fläche: 15,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen