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Sehr großzügige 4-Zimmer-Wohnung in Top-Zustand zu vermieten!
Kaltmiete: € 525,00
Wohnfläche: ca. 120 m²
Zimmer: 4
bezugsfrei ab: sofort
Waschküche
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 525,00Warmmiete: € 785,00
Nebenkosten: € 260,00
Kaution: € 1.575,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 120 m²
bezugsfrei ab: sofort
Zimmer: 4
Etage: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1912
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Herzlich Willkommen!
Wir bieten Ihnen hier eine komplett renovierte 4-Zimmerwohnung in der 3. Etage eines Wohn- und Geschäftshauses in Marl-Brassert.
Die Wohnung bietet seinem neuen Bewohner auf einer Wohnfläche von ca. 120 m² ein großzügiges Wohnzimmer, eine Küche, drei Schlafzimmer, einen Hauswirtschaftsraum sowie ein Tageslichtbad mit Dusche. Desweiteren gehören noch 2 weitere Räume im ausgebauten Dachgeschoss zur Wohnung, welche aber nicht zur Wohnfläche gehören. Sie gelangen über eine feste Raumspartreppe in einem der Schlafräume ins Dachgeschoss.
Des Weiteren gehört ein Kellerraum zur Wohnung.
Die monatlichen Nebenkosten betragen 260,- € inkl. der Heizkosten.
Im Haus befinden sich eine Anwaltskanzlei sowie eine Kinderpsychologin. Hierdurch wohnt es sich besonders ruhig in der Wohnung.
Aufgrund der Höhe der Wohnung sowie wegen der psychologischen Praxis unter der Wohnung eignet sich die Wohnung eher nicht für Familien mit kleinen Kindern.
Ausstattungsbeschreibung
Die Wohnung entspricht voll und ganz modernen Wohnraumvorstellungen. Neben der großzügigen Wohnraumaufteilung besticht diese Wohnung besonders durch ihren modernen Zustand und die hochwertigen Materialen, welche verbaut worden sind.
Zur Ausstattung der Wohnung gehören:
- 120 qm Wohnfläche zzgl. 2 Räumen im DG
- Küche
- Wohnzimmer
- 3 Schlafräume
- Hauswirtschaftsraum
- Tageslichtbad mit Dusche
- Kellerraum
- Oberböden aus Echtholzparkett
- sehr ruhig
- Rollos an allen Fenstern
Lage
Die Wohnung befindet sich in Marl im Ortsteil Brassert.
Die Infrastruktur ist als sehr gut zu bezeichnen. Im nahen Umfeld gibt es mehrere Lebensmittelmärkte und einige Fachhändler. Kleinere Geschäfte und ein Wochenmarkt runden das Einkaufsangebot ab. Ärzte, Apotheken und ein Krankenhaus sind ebenfalls im Umfeld vorhanden.
Auch die Möglichkeiten der Freizeitgestaltung sind groß. Es gibt viele Sportmöglichkeiten, einen Minigolf-Platz, ein Theater, ein Freibad sowie ein schönes Waldgebiet (Arenberger Forst) und einen Kanal, die zum Spazierengehen einladen.
Auch die Stadtzentren von Marl, Gelsenkirchen-Buer, Herten, Dorsten, Haltern und Recklinghausen können Sie innerhalb kürzester Zeit erreichen. Die Autobahnanbindung sowie die Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz ist als gut zu bezeichnen. Die nahe gelegene A52 mit Anbindung an die A43 bietet Ihnen Zugang zum gesamten Ruhrgebiet sowie zum Münsterland.
Sonstige Angaben
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé stammen vom Eigentümer und erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Preisänderungen bleiben vorbehalten.
Wenn Sie weitere Informationen wünschen oder dieses Objekt besichtigen möchten, rufen Sie uns einfach unter 0 23 65 / 9 80 77 0 an oder kommen Sie direkt in unser Büro auf der Bergstraße 26 in Marl.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Bundesland: Nordrhein-Westfalen