Sehr heller hochwertiger Büroraum in Bürogemeinschaft in Sauerlach 1

Kaltmiete: € 325,39

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 32.54 m²

EDV-Verkablung, Einbauküche, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 325,39

Miete (netto), monatl. je m²: € 10,00

Nebenkosten: € 159,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 32.54 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 2001

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

In dem Bürogebäude werden moderne Büroräume mit absolut neuwertigem Teppichboden zur individuellen Nutzung angeboten.
Derzeit gibt es 1 Büroraum mit 32,54 m² sowie Küche und separate WC's für Damen und Herren zur Mitbenutzung.

Im gleichen Gebäude, jedoch mit separatem Eingang, sind die Büroräume einer größeren Installationsfirma. Dadurch sind modernste Telekomunikationsinstallationen vorhanden.

Der Büroraum in der Bürogemeinschaft liegt im Erdgeschoss - Ostseite.
Der Eingangsbereich ist mit breiten Treppenstufen.
Der Mietvertrag sollte, wenn möglich, auf mindestens 5 Jahre abgeschlossen werden. Zum Mietpreis muß noch die gesetzliche Mwst. hinzuaddiert werden.

Der Gesamtbruttopreis incl. 19 % MwSt. beträgt € 576,44

Ausstattungsbeschreibung

hochwertiger Teppichboden
Mitbenutzung von Teeküche
Mitbenutzung von Damen und Herren WC
Klimaanlage
2 Halogenleisten
Außenanlage mit 2 Briefkästen

Lage

Das Objekt befindet sich an der Wolfratshauser Str. in Sauerlach, per PKW leicht zu erreichen. Parkplätze können bei Bedarf noch hinzugemietet werden, Preis pro TG-Platz: € 50,00 zzgl. Mwst.,
Zur S-Bahn-Station bzw. zum Ortszentrum sind es ca. 5-10 Gehminuten.

Sonstige Angaben

Baujahr: 2001
Energiekennwert Wärme: 125,1 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 6,4 kWh/(m²*a)
Energiekennwert: 139 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Gas-Heizung

Unsere Angaben sind nur für den Empfänger selbst bestimmt, und dürfen ohne unsere schriftliche Zustimmung nicht an Dritte weitergegeben werden. Zuwiderhandlung verpflichtet zu Schadensersatzleistung in Höhe der vereinbarten Maklerprovision/Courtage, ohne dass es eines Schadensnachweises bedarf. Weitergabe an Dritte - nur mit Verweis auf die im Exposé hingewiesene Zahlungspflicht des Erfolgshonorars bei Abschluss eines Mietvertrages des Mieters. Vorkenntnis ist unbedingt innerhalb einer Werkwoche anzuzeigen. Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Auskünften und Informationen des Eigentümers und/oder Dritter. Eine Haftung/Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen. Schadensersatzansprüche, gleich aus welchem Rechtsgrund, sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen. Alle wichtigen Daten haben wir im Exposé hinterlegt. Irrtum und Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Unsere Objektnachweise sind freibleibend. Dank der heutigen Technik ist es möglich, per Internet die Offerte zu lesen oder farbig auszudrucken. Eine zusätzliche Exposéanforderung an uns ist nicht nötig, da die hier angegebenen Daten, Texte und Bilder detailgetreu in unserem Expose enthalten sind.
Wir bitten Sie, einen Besichtigungstermin mit uns zu vereinbaren, bei dem wir Ihnen dann gerne, falls gewünscht, noch weitere Objektunterlagen wie Grundrisse, Lagepläne, Protokolle etc. überreichen sowie alle weiteren Fragen gerne beantworten. Dieses Expose gilt als Objektnachweis. Sollte dieses nachgewiesene Objekt innerhalb von 2 Jahren ab Kenntnisnahme ohne unser Mitwirken privat erworben werden, so ist die Maklercourtage in voller Höhe vom Käufer an den Makler zu zahlen.

Stichworte:
Nutzfläche: 63,00 m², Gesamtfläche: 190,00 m², 2 Etagen