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sehr schicke 2-Zimmer-Whg. in N-Thon (Wetzendorf)

Preis: 212.000,00

Region: Nürnberg, Bayern

Anzeige vom: 1 September, 1:36

ID: kyPeZeL4

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 212.000,00

Wohnfläche: ca. 64.7 m²

Zimmer: 2

Lift, Einbauküche, Tiefgarage

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 212.000,00

Käuferprovision: keine Provision, courtagefrei

Hausgeld: € 178,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 64.7 m²

Zimmer: 2

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1983

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 112.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

gemütliche, gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen (Nord- und Süd-Ausrichtung) in ruhiger Lage. Schönes Laminat im Wohn- und Schlafzimmer. Fließen in Küche, Bad und Flur, sowie auf den Balkonen. Helles Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Neue hochwertige Zimmertüren in allen Räumen. Neue Rolläden an allen Fenstern. Neuwertige Einbauküche mit Markengeräten (kann gegen Ablöse erworben werden). Blick vom Süd-Balkon in den großen Gemeinschaftsgarten.
Rollstuhlgerechter Zugang zu Haus und Wohnung. Großzügiger Hausflur.
ausreichend Abstellmöglichkeiten für Fahrräder vor dem Haus sowie großer abschließbarer Fahrradraum in der TG.
gemeinschaftl. Waschkeller mit Waschmaschine und Trockner.
Garagenzufahrt mit Funkfernbedienung. Zugang zum Haus über TG mgl.

tierfreier Nichtraucherhaushalt.
Rücklagen vorhanden. Derzeit keine Reparaturen am Haus zu erwarten.
Die Wohnung wird von den Eigentümern selbst bewohnt.

Die Wohnung kann nur mit TG-Stellplatz erworben werden.

Bei Interesse bitte werktags telefon. Kontaktaufnahme ab 16 Uhr, am Wochenende ganztags mgl.

Ausstattungsbeschreibung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Barrierefrei, Laminat, Fliesen

Balkon/Terrassen: 1

Lage

Mehrfamilienhaus mit ausschließlich 2-Zimmer-Eigentums-Wohnungen in 30er Zone (keine Durchfahrtsstraße). Einkaufsmöglichkeiten, Ärztehaus, Apotheke in unmittelbarer Nähe. Klinikum fußläufig erreichbar. Sehr gute Verkehrsanbindung (Straßenbahn- und Bushaltestellen in wenigen Fußminuten erreichbar, U-Bahn in Kürze).
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Angaben

Makleranfragen nicht erwünscht

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, 1 Etagen

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