Sehr schön ruhig und zentrumsnah gelegene 2ZKB ETW Obj. Nr. 3670

Kaufpreis: € 184.000,00

Wohnfläche: ca. 82.5 m²

Zimmer: 2

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 184.000,00

Käuferprovision: 5,95% inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 82.5 m²

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1979

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Dieses traumhaft und sehr idyllisch gelegene Mehrfamilienhaus liegt sehr nahe dem Zwischenahner Meer. Es wurde 1979 in konventioneller Bauweise fachgerecht erstellt und liegt in einer sehr ruhigen Sackgassenlage. Die Eigentumswohnung, die hier zum Kauf angeboten wird, befindet sich im ersten Obergeschoss und überzeugt durch seine gelungene Raumaufteilung. Sie ist zur Zeit für eine monatliche Kaltmiete von 500,00 € vermietet. Vom Flur abgehend erreichen Sie alle weiteren Zimmer. Zum Raumangebot der gepflegten Immobilie gehören neben einem separaten Heizungsraum, noch ein Abstellraum, in dem sich auch der Waschmaschinenanschluss befindet, ein großzügiges Schlafzimmer, eine geräumige Küche mit Einbauküche und ein lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer.
Als ein weiteres Highlight ist der nur zu dieser Wohnung gehörige Bodenraum zu sehen. Dieser ist sehr geräumig und sämtliche Anschlüsse um sich hier ein weiteres Refugium der Ruhe zu schaffen liegen hier bereits. Zu dieser Eigentumswohnung gehört noch ein zugewiesener Stellplatz. Diese wirklich schön gelegene Eigentumswohnung ist auch für Kapitalanleger attraktiv.

Ausstattungsbeschreibung

Der komplette Flur, das Schlafzimmer und der Wohn- und Essbereich sind mit Parkett ausgestattet. Im Badezimmer, das mit einer Badewanne, einer Dusche, einem WC und einem Waschtisch ausgestattet ist, liegt neuwertiger Vinyl-Boden. Das Bad ist nahezu deckenhoch gefliest. Die Küche ziert ein Fliesenbelag. Im Abstellraum und in dem Heizungsraum ist Linoleum ausgelegt. Die Maranti - Edelholz Fenster sind im kompletten Objekt mit Außenjalousien versehen. Die Wände sind überwiegend mit Raufaser tapeziert und in weiß gehalten. Möchten auch Sie in den Genuss dieser einzigartigen Wohnidylle kommen, vereinbaren Sie gerne mit unserem Herrn Torsten Trepiak einen Besichtigungstermin.

Lage

In unmittelbarer Nähe zu der Kurklinik und somit hervorragend gelegen, befindet sich diese traumhaft schöne Mehrfamilienhausanlage. Eine sehr begehrte und ruhige Wohnlage. Nur selten wechseln in Ufernähe so neuwertige Wohnungen ihren Besitzer. Neben diversen Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe der Wohnung bietet Bad Zwischenahn vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, die Sie fußläufig erreichen können.
Der im Ammerland und auch überregional sehr bekannte Erholungsort Bad Zwischenahn liegt direkt am Zwischenahner Meer.
Der See hat eine Größe von ca. 526 ha und misst an seiner tiefsten Stelle 5,50m.
Am Yachthafen in Eyhausen, ein Ortsteil von Bad Zwischenahn, entstand im Jahr 2007 ein Mehrfamilienhaus der besonderen Art. Vom Penthaus im 5. Obergeschoss des Mitteltraktes können Sie einen Großteil des Sees überblicken und genießen.
Bis zum Ortszentrum des Erholungsortes sind es etwa 10 Gehminuten. Hier können Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten nutzen, als auch diverse Ärzte aufsuchen oder öffentliche Einrichtungen.
Auch für die Freizeitgestaltung bietet Bad Zwischenahn ein breit gefächertes Programm.

Sonstige Angaben

Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 178,45 kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser: Nein
Baujahr: 1979
Heizungsart: Gas-Heizung
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieeffizienzklasse: F

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1