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Sehr schönes großes Zweifamilienhaus
Kaufpreis: € 750.000,00
Wohnfläche: ca. 250 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 900 m²
Garten/-mitbenutzung, Kamin, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 750.000,00
Käuferprovision: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % Mwst.Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57% inklusive 19 % Mehrwertsteuer fällig.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 250 m²
Grundstück: ca. 900 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1995
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 140.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Sehr modernes haus sehr hell auf 3 Etagen in Amerikanischer Flair,EBK inkl., 2 Bäder mit Fenster, 1 Gäste-WC, 2 Kamine, 4 Balkone, 2 Terrassen,Garten, Wintergarten, Gang Solar Anlage,
Wohnfläche ca .: 250 qm
Grundstück ca.: 900 qm
Dieses Einfamilienhaus wurde im mediterranen Styl Ziegelbau weise 1994/1995 erbaut.
Überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin von den schönen, hellen,gestalteten Raümen.
Dieses Haus bietet im Sommer und Winter alles,um sich in der Freizeit wohl zu fühlen.
Arbeiten/Wohnen kann verbunden werden.
Großräumige Doppelgarage mit platz für 2 KFZ plus 2 Stellplatz.
Ausstattung/Zubehör
Fußbodenheizung in alle Räumen.
Untergeschoss mit 2 Zimmern mit Zugang zur großen Sonnengarten,Bad mit Fenster,WC,Dusche mit Duschkabine ,Waschbecken,incl Küchen bar Anschlüsse als Einliegerwohnung nutzbar.Kellerraum,Heizungsraum und großer gekachelter Raum z.B,als Hammam oder Sauna nutzbar (Anschlüsse vorhanden),sowie Terrasse.
Zweite Etage Wohnzimmer Amerikanisch Stil Ofen und helle Fenster über all (ca.70qm) mit weißen Fliesen,mit Kachelofen,Kamin,Loungebereich,Terrasse(ca.20qm), Wintergarten,WC mit Fenster,Waschbecken, Pisoar. Küche mit Kammer incl.Einbauküche mit Zugang zur großen Sonnenterrasse und ein schönen Blick auf den Feldern und ruhige Natur.
Dachgeschoss mit Kinderzimmer mit Balkon,Bad mit Fenster ( Ausgang zu Balkon ) ,Eckbadewanne,Dusche mit Duschkabine ,WC ,Waschbecken, und Einbauschrank.
Haupt Schlafzimmer ( ca.50 qm ) mit 2 Balkon mit Wendeltreppenstufe zum begehbaren Schrank oder Galerie raum mit Fenster.
Großräumige Doppelgarage mit Platz für 2 KFZ,Fahrräder,Motorrad,e.t.c.
2 Stellplatz
- Großes Grundstück wo man immer etwas neues bauen kann.
Ausstattungsbeschreibung
Steintreppen im Haus.
Bodenbelege meist Parkett oder Fliesen.
Terrasse meist mit Steinboden.
Auf der Doppelgarage befindet sich eine Solaranlage, die den Aufgang zum Haus beleuchtet.
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Terrasse meist mit Steinboden.
Lage
Dieses exclusive Hanghaus befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung umgeben von Wäldern und Feldern ca.10 Min zum Stadtzentrum Eggenfelden.
Die Stadt Eggenfelden ist eine Mittelgroße Kreisstadt wo alle erforderliche Dinge zum schönen Leben vorhanden sind
Sonstige Angaben
Robert Schuster
Lizenzpartner IAD
Böhmerwaldstr. 18, 94577 Winzer
Tel.: +49 171 244 7508
Email: [email protected]
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Landratsamt Deggendorf
Herrenstraße 18, 94469 Deggendorf
Stichworte:
Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 2, 3 Etagen, Lage in der Siedlung, modernisiert: 2016, nur Nichtraucher