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Sehr zentral gelegene, renovierte, moderne Wohnung im Herzen von Wattenscheid

Preis: 450,00
Region: Bochum, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 19 September, 10:39
Aufrufe: 0
ID: m1dLPqe1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 450,00

Wohnfläche: ca. 64 m²

Zimmer: 2,5

bezugsfrei ab: sofort

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 450,00     Nebenkosten: € 180,00
Heizkosten in Nebenkosten enthalten

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 64 m²

bezugsfrei ab: sofort

Zimmer: 2,5

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1995

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 98.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Die frisch renovierte Wohnung befindet sich in einer sehr gepflegten, kleinen Wohnanlage mit insgesamt 26 Wohnungen und einigen Gewerbeeinheiten (u.a. Apotheke und Arzt). Insgesamt hat die Wohnanlage 4 separate Eingänge, wobei die Wohnung in einem ruhigen Abschnitt mit nur 4 Nachbarwohnungen liegt.

Ausstattungsbeschreibung

Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Wohn- und Schlafzimmer haben einen neuen, hellen und freundlichen Laminatboden. Das Badezimmer mit Anschluss für eine Waschmaschine wurde mit neuen, ebenfalls hellen Bodenfliesen ausgestattet. Ein großer Sonnenbalkon mit Holzboden lädt zum entspannten Verweilen ein. Die Wohnung hat ferner eine Einbauküche, die auf Wunsch gegen einen geringen Preis übernommen werden kann. Natürlich gibt es einen separaten Kellerraum. Zu dem Gebäude gehört außerdem eine Tiefgarage. Stellplätze können separat über die Hausverwaltung angemietet werden. Ein Wäschetrockner im Keller kann mitbenutzt werden. In den Nebenkosten sind bereits die Heizkosten sowie Treppenhausreinigung und Pflege der Wohnanlage durch den Hausmeister enthalten.

Balkon/Terrassen: 1

Lage

Die Wohnung befindet sich in absolut zentraler Lage im Herzen von Wattenscheid. Bis zur Fußgängerzone mit vielen Einkaufsmöglichkeiten sind es nur wenige Schritte. Der Wattenscheider Bahnhof mit vielen Direktverbindungen ist fußläufig gut zu erreichen (ca. 1Km). Autobahnauffahrten zur A40 sind mit dem Auto nur 2 Minuten entfernt. Ein schöner Park zum Joggen oder Entspannen ist ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen

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