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Seltene Gelegenheit für Fachwerkliebhaber (O- 2719A)
Kaufpreis: € 79.000,00
Wohnfläche: ca. 110 m²
Zimmer: 4
Parkett, Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 79.000,00
Käuferprovision: 4,76% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.Käuferprovision
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 110 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
In ruhiger dörflicher Lage von Hann.Münden/ Mielenhausen finden Sie diese ende der 90´er Jahre fachgerecht sanierte und modernisierte Eigentumswohnung mit großem PKW-Stellplatz (passend für bis zu zwei Autos) und rustikalem Nebengebäude mit vorgelagertem Freisitz. Diese Wohnung ist Bestandteil eines großen Zweifamilien Fachwerkhauses auf einem 2298 m² großen Grundstück.
Man betritt die Wohnung durch eine antike stilvolle Eingangstür und gelangt in einen großen Windfang, mit Platz für Garderobe und mehr. Dahinter befindet sich die sehr große Wohndiele (die gegebenenfalls auch als separates Zimmer abgeteilt werden kann) mit Treppe zur Hauptwohnebene. Diese zeichnet sich durch eine offene und rustikale Bauart mit Eichenfachwerk, Holzdielen und Sprossenfenster aus. Neben einem Wohnzimmer befindet sich eine ausreichend große Essecke, eine Küche mit moderner Einbauzeile, ein Schlafzimmer, ein sehr schönes modernes Bad mit Wanne und Dusche (wurde vor wenigen Jahren komplett erneuert), sowie ein Abstellraum. Anzumerken ist, dass der komplette etwa 70 m² große Dachboden, zugänglich durch eine offene Holztreppe, für den Ausbau vorbereitet ist.
Eine alles in Allem einmalige Gelegenheit für Fachwerkliebhaber und Individualisten.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns gerne.
Sonstige Angaben
Ein Energieausweis liegt für diese Immobilie nicht vor, da es sich um ein Denkmalschutzobjekt handelt!
Zur besseren Terminplanung für Besichtigungen bitten wir Sie, bei E-Mail Anfragen unbedingt Ihre Telefonnummer und 3-4 mögliche Termine (bestenfalls mind. 1 mal vormittags UND 1 mal nachmittags) anzugeben. Beachten Sie bitte, dass unser Kalender mindestens 4 Tage im Voraus belegt ist. Vielen Dank!
Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen