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Seniorengerechtes Wohnen - Heikendorf
Kaufpreis: € 159.000,00
Wohnfläche: ca. 55 m²
Zimmer: 2
Lift, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 159.000,00
Käuferprovision: Käufercourtage beträgt 3,57 % inkl. ges. MwSt.
Hausgeld: € 150,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 55 m²
Zimmer: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 2006
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 69.80 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Das Mehrfamilienhaus, in welchem diese schöne 2-Zimmer-Wohnung liegt, ist 2006 erbaut worden. Die im 1. Obergeschoss gelegene Wohnung hat 55 m² Wohnfläche sowie einen gemütlichen Balkon mit Süd-West- Ausrichtung.
Durch den ansprechenden und sehr gepflegten Eingangsbereich des Hauses gelangen Sie schnellen Fußes zur Wohnung. Natürlich verfügt das Gebäude zusätzlich über einen Fahrstuhl, welcher vom Keller bis ins oberste Geschoss reicht.
Die Wohnung beginnt mit einem Flur, von welchem Sie direkt ins Wohnzimmer gelangen. Das große und Licht durchflutete Wohnzimmer beinhaltet die offene Küche. Ebenso gelangen Sie von hier auf den gemütlichen Balkon hinaus.
Die Küche bietet Ihnen eine Theke zum Sitzen, die Arbeitsflächen sind unterfahrbar und damit für Rollstuhlfahrer geeignet.
Das freundliche, helle Schlafzimmer hält für Sie ausreichend Platz für ein großes Bett sowie einen Kleiderschrank bereit und ist direkt vom Wohnzimmer aus zu erreichen.
Am Anfang des Flures befindet sich das Badezimmer ausgestattet mit einer Dusche (rollstuhlgerecht), einem WC sowie einem Waschbecken.
Ausstattungsbeschreibung
Im Wohnzimmer, sowie fast in der gesamten Wohnung, befinden sich Teppichböden oder Laminat (2011 neu verlegt).
Das Badezimmer und die Küche sind hell gefliest. Zusätzlich bietet das Badezimmer eine Fußbodenheizung.
Die Wohnung verfügt über Rollläden an den Fenstern.
Das Gebäude bietet Ihnen einen Kellerraum sowie einen Fahrradschuppen.
Das Hausgeld beträgt derzeit 150 €/Monat.
Lage
Das schöne Ostseebad Heikendorf liegt auf der Sonnenseite der Kieler Förde und gehört zu den begehrtesten Wohngegenden.
Heikendorf verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und bietet viele kulturelle Möglichkeiten. Einkaufsgelegenheiten, sämtliche Schulen, Kindergärten, Ärzte und Freizeiteinrichtungen sind im Ort vorhanden. Zum Entspannen lädt das Fördeufer zu langen Spaziergängen ein.
In wenigen Autominuten, mit dem Bus bzw. den Fördedampfern ist die Kieler Innenstadt schnell zu erreichen.
Sonstige Angaben
Besichtigung: Ihren persönlichen Besichtigungstermin vereinbaren Sie bitte über unser Büro.
Courtage : Die vom Käufer im Falle des Erwerbs zu zahlende Provision beträgt 3 % zuzgl. der gesetzlichen MwSt. von 19% =3,57%, berechnet vom Kaufpreis. Sie ist verdient und fällig bei Beurkundung des Kaufvertrages und allein durch den Käufer zu zahlen.
Geschäftsbedingungen: Wir sind für den Verkäufer und Käufer als Doppelmakler tätig. Die in unserer Verkaufsaufgabe gemachten Angaben stammen vom Verkäufer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher keine Gewähr übernehmen. Diese Verkaufsaufgabe ist nur für Sie bestimmt. Jede Weitergabe an Dritte verpflichtet Sie zur Provisionszahlung im Falle des Erwerbs unseres Angebotes.
Sollte Ihnen unser Angebot bereits bekannt sein, bitten wir um sofortige Mitteilung.
Irrtum und Änderungen vorbehalten.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1