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Seniorgerechte 1-Zimmer-Wohnung im Seniorenwohnzentrum Ludwigshof 3
Kaltmiete: € 450,00
Wohnfläche: ca. 36.38 m²
Zimmer: 1
bezugsfrei ab: 01.05.2016
Parkett, Lift, Waschküche
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 450,00Warmmiete: € 520,00
Nebenkosten: € 70,00
Kaution: € 1.350,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 36.38 m²
bezugsfrei ab: 01.05.2016
Zimmer: 1
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 2004
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: KWK, fossil
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 70.40 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Diese seniorengerechte 1-Zimmer-Wohnung liegt in der Seniorenwohnanlage Ludwigshof im Herzen der Altstadt von Würzburg. Die lichtdurchflutete und barrierefreie Wohnung im 1. Obergeschoss bietet Ihnen ein angenehmes Zuhause mit großem Balkon zum Wohlfühlen. Die städtischen Grünanlagen in unmittelbarer Nähe laden zum Spaziergang und zum Entspannen ein.
In der Nachbarschaft befindet sich das Mainfranken Theater und weitere kulturelle Begegnungsstätten, die zu Fuß und mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen sind. Restaurants, Weinstuben, Banken, Behörden und Geschäfte liegen in unmittelbarer Nähe.
Für die Mieter einer Wohnung organisiert die BayernStift Grundserviceleistungen für zu Hause. Diese umfassen einen Notruf rund um die Uhr, Beratungen z.B. bei Behördengängen und regelmäßige Veranstaltungen. Für die Betreuung fällt eine monatliche Pauschale für die Grundleistungen in Höhe von 68,00 EUR an. Der Servicevertrag muss vom Bewohner direkt abgeschlossen werden.
Diese Grundserviceleistungen können individuell mit frei wählbaren Leistungen erweitert werden. So können z.B. die Verpflegung, ein Reinigungsservice oder ein Einkaufsservice übernommen werden, das Entgelt richtet sich nach der jeweils aktuellen Preisliste.
Die Seniorenwohnanlage Ludwigshof bietet modernen Wohnkomfort in angenehmer Atmosphäre, verbunden mit dem sicheren Gefühl, selbstbestimmt und unabhängig zu leben, bei Bedarf jedoch unmittelbar Unterstützung erhalten zu können.
Lage
Würzburg ist eine kreisfreie Stadt in Bayern (Bezirk Unterfranken). Die Stadt ist Sitz der Regierung von Unterfranken und des Landratsamtes Würzburg sowie Bischofssitz der Diözese Würzburg der Römisch-Katholischen Kirche.
Gegenwärtig hat die Stadt am Main, die eines der 23 Oberzentren des Freistaates Bayern ist, 124.219 Einwohner und steht damit auf der Liste der größten Städte Bayerns.
Im Jahr 704 wurde Würzburg erstmals als Castellum Virteburch urkundlich erwähnt und 2004 das 1300-jährige Stadtjubiläum gefeiert. Im Mittelalter war die Stadt ein bedeutendes wirtschaftliches, geistliches und hoheitliches Zentrum. Bis zur Industriellen Revolution blieb die überregionale Bedeutung hoch, es entstand ein eindrucksvolles Stadtbild. Dieses wurde im Zweiten Weltkrieg schwer beschädigt, insbesondere durch den Bombenangriff am 16. März 1945. Beim Wiederaufbau wurden bedeutende Einzeldenkmäler wie die meisten Kirchen der Altstadt äußerlich rekonstruiert, jedoch nur wenige Bürgerhaus-Ensembles und Traditionsinseln. Die ebenfalls im Krieg schwer beschädigte und anschließend wieder aufgebaute Würzburger Residenz mit Hofgarten und Residenzplatz wurde 1981 in das UNESCO-Weltkulturerbe aufgenommen. Sie war nach dem Aachener Dom das zweite deutsche Bauwerk auf der Liste.
Sonstige Angaben
Bei den angesetzten Nebenkosten handelt es sich um eine Vorauszahlung.
Die Kaution beträgt 3 Monatsgrundmieten.
Es fällt keine Provision an!
Kontakt:
Sandra Breitenherdt
Tel: 09131/1203-271
Email: [email protected]
Eckdaten:
Seniorengerechte 1-Zimmer-Wohnung
36,38 m² Wohnfläche
Aufzug
Balkon
Besondere Lage im Herzen der Alstadt
Grünanlage
gute Busanbindung