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Showroom-oder Loftbüro- flexible Verkaufsfläche-oder Praxis ganz nach ihren Bedürfnissen

Preis: 2.225,00
Region: Köln, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 16 August, 3:01
Aufrufe: 0
ID: 24pjzK1a
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 2.225,00

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 250 m²

Lift, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 2.225,00

Miete (netto), monatl. je m²: € 8,50

Nebenkosten: € 375,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 250 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 2004

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Fussboden

Sonstige Angaben

Showrom-Bürofläche-Erdgeschoss:
Flexibel nutzbare, loftige Verkaufs-Bürofläche im Erdgeschoss. Zentrale Lage im Kölner Norden.Große Schaufensterflächen bringen angenehmes Tageslicht.Einzelhandel genehmigt.Bedarfsgerechte Umbauten sind möglich. Keine Gastronomie, keine Spielhallen.

Gewerbegebiet Köln-Longerich:
Sehr verkehrsgünstige Lage im Kölner Norden. Direkte Anbindung an A1,4,57.Unmittelbar an der Militärringstraße gelegen. Haltestelle KVB 121,127 in 200m.
Zum Flughafen KölnBonn ca.20 min Fahrzeit.Das Objekt liegt im neueren Teil des Gewerbegebiets und ist von weiteren gepflegten Objekten umgeben.Eigene Stellplätze auf dem Hausgelände.

Raumaufteilung:
Zuletzt als Showroom genutzte Fläche ca. 220 qm komplett offen gestaltet. Es ist ein Damen und ein Herren WC vorhanden. Der sep.Sozialraum ist mit Anschlüssen für eine Teeküche ausgestattet. Große Schaufensterflächen schaffen eine freundliche Tageslichtatmosphäre.Der Boden ist gefließt auf Fußbodenheizung. Zur Zeit ist das Fenster zur Straße noch mit einem Schaufensterpodest ausgestattet.

Besichtigungstermine:
Täglich nach Vereinbarung möglich.

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