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SICHERE GELDANLAGE !!! Über 5% Rendite !!! Tolles Mehrfamilienhaus mitten in VIECHTACH !!!
Kaufpreis: € 275.000,00
Zimmer: 10
Grundstück: ca. 369 m²
Einbauküche, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 275.000,00
Käuferprovision: PROVISIONSFREI !!!
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Grundstück: ca. 369 m²
Zimmer: 10
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 124.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Keine 10 Minuten zu Fuß vom Stadtplatz Viechtach entfernt finden Sie dieses schöne Mehrfamilienhaus. Das Gebäude wurde 2008 komplett saniert und befindet sich in einem hervorragenden Zustand. Bei der Renovierung wurde ein Vollwärmeschutz, neuer Putz, neue Fensterbretter, neue Fenster, teilweise neue Elektrik, neue Innentüren, neue doppelwandige Kunststofföltanks, 3 neue Bäder und die Böden, 2 Garagentore (Sektionaltore elektrisch), neue Terrassen und Balkone, usw., usw., erneuert. Das Gebäude ist in vier Wohnungen aufgeteilt. Das Dachgeschoß wäre bei Bedarf aber zusätzlich noch ausbaufähig. Die Mieteinnahmen betragen jährlich 14.340 EUR + NK. Neben dem Wohnbereich verfügt dieses Haus über eine sehr große Garage die über mind.
3 großzügige Stellplätze für die Mieter verfügt und noch eine auch große Garage in der eine Mietpartei reichlich Platz findet. Somit verfügt jede Mietwohnung bei Bedarf über einen großen Garagenstellplatz.
Öl-Zentralheizung, Endenergiebedarf 124 kwh/m²a. Bedarfsausweis.
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-Sollten Sie gesehen haben-
Ausstattungsbeschreibung
Bäder neu, Fenster neu, Innentüren, Böden, Terrassen, Balkone, Vollwärmeschutz erneuert, eine riesige Garage (reichlich Platz für 3 Autos) + eine "normal" sehr große Garage !!!
Lage
Mitten im Stadtgebiet !!!