Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Stadtverband Saarbrücken
Sichere Kapitalanlage in Saarbrücken - ETW Am Kieselhumes
Kaufpreis: € 192.000,00
Wohnfläche: ca. 95 m²
Zimmer: 3
Grundstück: ca. 100 m²
Parkett, Lift, Garten/-mitbenutzung, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 192.000,00
Käuferprovision: Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. inkl. MwSt.
Hausgeld: € 335,00Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 95 m²
Grundstück: ca. 100 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1984
Renovierungsjahr: 1982
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 111.50 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Der Eigentümer will diese sehr schöne Wohnung verkaufen und als Mieter weiterhin im vertrauten Umfeld wohnen bleiben.Er ist bereits in einem fortgeschrittenen Alter und will seinen Lebensabend nicht mit Immobilienbesitz belasten.
Es soll eine Kaltmiete von 700 € zzgl. 50 € für den Tiefgaragestellplatz gezahlt werden.
Ausstattungsbeschreibung
Die Wohnanlage ist 1984 als Bauherrenmodell errichtet worden, die Ausstattung entspricht dem damals gehobenen Standard. das Bad wurde 2005 erneuert, ebenso die Einbauküche. Der Bodenbelag ist durchgängig Echtholzparkett mit Ausnahme von Bad und Küche.
Lage
Obwohl die Innenstadt in wenigen Minuten zu erreichen ist, bietet die Wohnung ein Leben im Grünen mit absoluter Ruhe, keinerlei Verkehrslärm, lediglich Vogelgezwitscher.
Die Wohnung befindet sich im Untergeschoß einer terrassenförmig angelegten Wohnanlage und bietet mit ihrer herrlichen Terrasse auch einen direkten Zugang zur Grünanlage.
Die Busverbindungen nach Saarbrücken und zur Universität sind vor der Haustür, die Autobahn ist in wenigen Minuten zu erreichen.
Der nahgelegene Wald bietet ideale Erholungsmöglichkeiten für Groß und Klein. (Fahrrad, Jogging). Das beliebte Schwarzenberg-Schwimmbad ist nur wenige Minuten entfernt.
Die Infrastruktur mit Einkaufszentrum mit Bäckerei, Metzgerei, Supermarkt, Obstladen, Restaurant, Pizzeria, Eiscafe, Bank, Ärzten, Apotheke und Friseur ist nur 5 Minuten entfernt.
Im Herzen der Metropolregion Saar-Lor-Lux gelegen, bietet Saarbrücken kurze Wege nach Luxemburg, Paris, Straßburg oder Frankfurt. Der ICE-Bahnhof Saarbrücken sowie die internationalen Flughäfen Saarbrücken und Luxemburg stellen, neben den exzellenten Autobahnverbindungen, die nötige Infrastruktur bereit. Das wissen nicht nur die Global Player wie Villeroy & Boch, SAP, Ford, Bosch und ZF zu schätzen, die hier ihre Niederlassungen haben. An der renommierten Universität des Saarlandes bieten sich herausragende Möglichkeiten für Studierende und Forschende.
Das französische savoire vivre prägt diese Metropolregion wie keine zweite. 9 von MICHELIN ausgezeichnete Sterneköche sind im Saarland und seinen Nachbarregionen beheimatet.
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 26.8.2018.
Endenergieverbrauch beträgt 111.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1982.
Die Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten gern kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf zur Verfügung.
VON POLL IMMOBILIEN steht als Maklerunternehmen mit seinen Mitarbeitern und Kollegen für die Werte Seriosität, Zuverlässigkeit und Diskretion. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Kommen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail - wir freuen uns, Sie kennen zu lernen.
Stichworte:
Wohnfläche: 95,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², 4 Etagen